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Casolare rustico toscano con piscina e dépendance

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Castiglione della Pescaia, Grosseto
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590,000 EUR
ca. 702,416 USD
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5
Camere da letto
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3
Bagni
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5.554,18 sqft
Superficie abitabile
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2,07 ac
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590,000 EUR
ca. 702,416 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Proponiamo una bella proprietà immersa nella campagna toscana - alle porte di Grosseto e a 20 km dal mare - composta da una villa su due livelli, una dépandance e un grande parco.

Il viale d’ingresso, costeggiato da cipressi, conduce al giardino caratterizzato da 80 olivi ed altri alberi ad alto fusto. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione. La facciata del rustico è tutta in pietra. Il piano superiore è composto da: ingresso, ampia cucina con un locale dispensa, tre camere da letto, un salone doppio, due servizi e da un caratteristico soppalco in legno, accessibile da una scala all'ingresso. Invece, al piano terra l’immobile dispone di un magazzino, dove è posto un antico abbeveratoio, di una cantina e di un locale tecnico. Una deliziosa dépendance - anch’essa ristrutturata - completa la proprietà. Questa è totalmente indipendente e fornita di due camere, un open space cucina-salotto e da un bagno, oltre che di una veranda dove godersi pranzi all’aperto. La spettacolare piscina 6m x 12m immersa nel verde allieterà le calde giornate estive. Tutte le piante del parco ricevono acqua da un impianto d'irrigazione a goccia alimentato da un pozzo artesiano di proprietà. Infine, il casolare dispone anche di 24 pannelli fotovoltaici che lo rendono energeticamente autonomo.

Per chi cerca una casa tipicamente toscana, questa proprietà costituisce la soluzione perfetta! Infatti, l'immobile rappresenta un ottimo investimento per coloro che desiderano vivere in campagna, tutto l’anno in totale relax. Inoltre, avendo la dépandance, si può anche pensare di affittarla durante il richiestissimo periodo estivo.

MAPPA - https://goo.gl/maps/xHDFcuSPWYktFaeQ9


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

La planimetria di questo immobile


Grosseto: ubicazione e contesto di questo immobile

La Maremma è una terra caratterizzata da una natura incontaminata che dà vita a un paesaggio vario: la campagna tipicamente toscana, le spiagge Bandiera Blu, acque cristalline, senza dimenticare il Monte Amiata e i suoi caratteristici borghi.

Il rustico si trova nelle immediate vicinanze di Istia d'Ombrone, uno dei borghi più suggestivi della bassa Toscana. La proprietà gode di una vista panoramica che domina la campagna maremmana. Tutti i principali servizi sono molto vicini: le scuole sono lontane 500 m, il supermercato dista 1 km, poste e negozi sono in paese, a circa 700 m di distanza. Vicine sono anche le località di mare, come Marina d'Alberese, nonché il famoso Parco Naturale dell'Uccellina. Inoltre, il casolare è ben collegato sia alle strade ad alta percorrenza - la SS 1 direzione Roma dista solo 8 km, mentre la SS 223 verso Firenze è a soli 7 km -, sia alle strade comunali asfaltate, immediatamente disponibili all'uscita del cancello dell'immobile.

Grosseto - 5 km
Mare - 20 km
Siena - 80 km
Firenze - 130 km
Roma - 160 km
Pisa - 180 km


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Monte Argentario
  • Maremma Country Chic RE s.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Viktoria Nedashkivska · 01646230530
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Cell.: +393278770816
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The service on www.engelvoelkers.com/castiglionedellapescaia is provided by:

Maremma Country Chic RE srl
via Ponte Giorgini, 35-39,
58043 Castiglione della Pescaia (GR)

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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