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Cazzago San Martino: Prestigiosa cascina con piscina in Franciacorta

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Lago d'Iseo / Franciacorta, Cazzago San Martino
Prezzo-Icon
1,200,000 EUR
ca. 1,290,292 USD
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Camere da letto-Icon
7
Camere da letto
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6
Bagni
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7.480,92 sqft
Superficie commerciale
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4.305,56 sqft
Terreno
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1,200,000 EUR
ca. 1,290,292 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Nel centro di Cazzago San Martino, in posizione riservata, si trova questa elegante cascina, ristrutturata una decina di anni fa. Dal cancello d’ingresso sono intuibili le caratteristiche di questa costruzione tipicamente franciacortina: il portico e la loggia, rivolti verso sud, e la zona di ricovero attrezzi dove ora vi sono le autorimesse. Sul fronte, un’elegante pavimentazione e due simmetriche zone di giardino, mentre sul retro un giardino con piscina. L’immobile si sviluppa su due piani in tre unità indipendenti: al piano terra vi sono due appartamenti trilocali, ciascuno col proprio ingresso sotto il portico, composti da cucina, due camere da letto ed un bagno. L'appartamento più grande ha l’ingresso sotto il portico e occupa il primo piano; A piano terra, accanto all'ingresso, vi sono la lavanderia ed un bagno. Salendo si sviluppa l'appartamento: La zona giorno, spaziosa e luminosa, è divisa dal camino in zona pranzo e zona living, una soluzione perfetta per ospitare gli amici nelle serate autunnali. La pavimentazione in parquet con posa geometrica contribuisce a donare grande fascino. La cucina, dalle linee moderne e raffinate, incarna la vera essenza del design italiano: funzionalità ed eleganza. La zona giorno si affaccia sul grande loggiato, una vera e propria stanza in più durante la bella stagione, perfetto per godere della luce del tramonto e per degustare un calice di bollicine. Un comodo studio e un bagno completano quest’ala della casa. A sinistra rispetto al vano scale si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con guardaroba, due camere singole, un ulteriore locale guardaroba e due ampi bagni. Questa proprietà rappresenta a pieno lo stile franciacortino fatto di ampi spazi, luminosità, finiture di prestigio e un'atmosfera unica.


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Cazzago San Martino: ubicazione e contesto di questo immobile

La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere. Territorio affascinante e suggestivo, nucleo di avvenimenti storici e madrepatria delle bollicine.
Torri, castelli, palazzi, ville patrizie, pievi, santuari e abbazie, ma soprattutto vigneti e prati a non finire.
Immersa in uno scenario mozzafiato, La Franciacorta è da sempre un’eccellenza italiana.
La circondano città storiche, laghi e località sciistiche, le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari.
Le infrastrutture sono eccellenti, la veloce viabilità è garantita dalla capillarità delle autostrade e dalla presenza di aeroporti. Scelto da molti grazie al casello autostradale che dista dal centro solo pochi minuti, è un polo fondamentale per la sua vicinanza a tutte le infrastrutture del Nord Italia.
Si divide in più zone residenziali: la centrale, che si compone di corti antiche, vicina a tutti i servizi; la zona di Calino, adiacente al centro; Bornato, borgo ricco di storia, offre ai suoi abitanti una piacevole vivibilità.


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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi è del 4% + IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Reactive s.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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