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Centralissimo pied-à-terre restaurato

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, San Polo
Prezzo-Icon
350,000 EUR
ca. 417,830 USD
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Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
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1
Bagni
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645,83 sqft
Superficie commerciale
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350,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

A due passi dal bellissimo Campo San Polo e a 3 minuti a piedi dal Ponte di Rialto, questo grazioso triocale dalle ottime finiture è stato totalmente restaurato di recente. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina veneziana con parti comuni in buono stato e colpisce per la luminosità e i dettagli tipici veneziani come i pavimenti originali in marmo e le travi a vista, oltre che per la bella vista aperta su un tipico campiello con accesso acqueo sul Canal Grande. L'appartamento si compone di ingresso su corridoio, zona giorno esposta a sud-ovest con attrezzata cucina in acciaio, ampia camera eventualmente utilizzabile come salotto, seconda camera e un comodo bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata, oltre che un comodo magazzino privato al piano terra, completano la proprietà. L'appartamento è ideale come pied-à-terre in una delle zone più caratteristiche di Venezia. Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville.


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San Polo: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.

L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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