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Centro uffici direzionali in zona strategica

Ufficio, Vendita | Italia, Sicilia, Tremestieri Etneo (CT), CATANIA
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4,200,000 EUR
ca. 4,927,664 USD
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26.909,78 sqft
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

Il complesso, composto da 17 uffici (per una superficie di oltre 2.200 mq), 13 depositi (250 mq), 2 botteghe (250 mq) e circa 30 garage (950 mq), è costituito da tre corpi scala. Due corpi scala sono composti da tre piani fuori terra e un piano seminterrato, mentre il terzo corpo è caratterizzato da un ulteriore livello sotto strada.
L’intero complesso insiste su un lotto di 4.500 mq all’internodel quale sono presenti circa 45 posti auto all’aperto.
Nel 2015 l’immobile è stato soggetto ad un intervento di ristrutturazione che ha riguardato il risanamento delle parti in cemento armato e della facciata.
Il reddito annuo, prodotto dai canoni di locazione, è pari a 295.000 € con un rendimento annuo del 7%.

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CATANIA: ubicazione e contesto di questo immobile

Il centro uffici “Centronova”, edificato nel 1993, è situato poco fuori il centro di Catania nella zona di Tivoli, a Tremestieri Etneo. La zona, tra le più prestigiose della città, è caratterizzata dalla presenza di numerosi immobili destinati ad uffici ed ampi parcheggi, cosa che porta ad una concentrazione di attività commerciali


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  • Affiliato di Engel&Völkers Commercial GmbH
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  • Via Teramo 9
  • 95172 Catania · Italia
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