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Charme antico, comfort moderno

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Catania hinterland
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480,000 EUR
ca. 474,432 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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3.100,01 sqft
Superficie commerciale
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6.781,26 sqft
Terreno
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480,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare


Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare

Si tratta di un tipico immobile siciliano, con corti interne e giardino, ottimamente ristrutturata nel 2017. L’involucro esterno dell’edificio è stato perfettamente restaurato, mantenendo intatto il fascino delle antiche costruzioni; all’interno gli ambienti sono caratterizzati da un attento abbinamento di materiali moderni e tradizionali restituendo un ambiente confortevole e raffinato.
La proprietà si trova in pieno centro storico, con ogni servizio raggiungibile a pochi passi senza la necessità di dover utilizzare l’automobile.
La casa è dotata di tutte le comodità che ci si aspetta da una moderna abitazione. La tranquillità e il profumo delle pergole di gelsomino, degli agrumi e delle essenze siciliane donano la sensazione di vivere in un’oasi fuori dal tempo.


La planimetria di questo immobile


Catania hinterland: ubicazione e contesto di questo immobile

Trecastagni è un paese di circa 10 mila abitanti nell’area metropolitana di Catania. In posizione collinare, a 567 metri sul livello del mare, possiede un clima mite tutto l’anno. Il territorio comunale è riuscito a conservare integro il suo pregevole centro storico. Nel corso degli anni, grazie alla migliorata viabilità che consente di raggiungere agevolmente la città metropolitana di Catania e i maggiori luoghi turistici e commerciali, il paese ha subito una profonda trasformazione: da centro a vocazione agricola ad area residenziale, nonché località turistica grazie soprattutto alla vicinanza al parco dell’Etna.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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