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Cielo terra vicino al centro storico di Noto

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, NOTO
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340,000 EUR
ca. 399,447 USD
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Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
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2.690,98 sqft
Superficie commerciale
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340,000 EUR
ca. 399,447 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Cielo terra, a pochi passi dal centro storico di Noto con corte esterna attrezzata per colazioni.
L’immobile, di 250 mq commerciali, si compone di due unità abitative e si sviluppa su tre livelli.
La prima unità abitativa si apre al pian terreno con un antico dammuso ristrutturato dove troviamo una camera da letto e un bagno, completano il piano una cucina con soggiorno e un bagno. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo una zona living, due camere da letto un bagno.
Al secondo piano un monolocale indipendente si apre su un grande openspace con zona living e cucina, una camera da letto ed un bagno.
La proprietà, data la sua suddivisione in 2 unità abitative indipendenti, si presta ai più svariati utilizzi, tra cui la messa a reddito nel mercato turistico. Collegando il primo piano con il secondo attraverso una scala interna, l’immobile si presterebbe perfettamente anche come proprietà residenziale, ideale per una famiglia numerosa.
I due appartamenti sono attualmente a reddito sul mercato turistico degli affitti brevi, registrando ottimi rendimenti.


NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Noto, città famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco ed in gara come capitale della cultura nel 2020. Per tutte queste ragioni Noto è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata all'ingresso del comune e a breve distanza dalle strade che conducono alle zone balneari, tra le più belle e famose della Sicilia dal punto di vista naturalistico e paesaggistico. Il mare cristallino che bagna quest’area è caratterizzato da un fondale che digrada dolcemente verso il largo. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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