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Confortevole residenza con terrazzo

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Santa Croce
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700,000 EUR
ca. 828,080 USD
Prezzo
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3
Camere da letto
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2
Bagni
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2.045,14 sqft
Superficie commerciale
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700,000 EUR
ca. 828,080 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questo ampio e luminoso appartamento è situato al terzo piano di una palazzina residenziale con poche unità, a cui si accede tramite un piacevole ingresso circondato dal verde, a pochi metri da Rio Marin. L'appartamento è composto da ingresso, cucina separata, spazioso salone principale con ampie finestre che ne consentono una perfetta illuminazione e ventilazione e un meraviglioso doppio affaccio sul verde e sul canale. Nella zona notte troviamo tre camere da letto doppie, due bagni e un ripostiglio. Al piano superiore, a cui si accede passando attraverso un ampio spazio sottotetto, troviamo una soleggiata ed ampia terrazza al piano affacciata sull'acqua. La proprietà, dotata di aria condizionata, ed è abitabile da subito e si presta perfettamente ad essere utilizzata sia come prima casa che come investimento. Se cercate agenzie immobiliari venezia che vi possano aiutare nella ricerca della vostra casa ideale, allora potete affidarvi a noi: Engel & Völkers, in Campo Santa Margherita, 3002.


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Santa Croce: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo.

La proprietà si trova nella zona dei Rio Marin, uno dei canali più caratteristici della città, a due passi da Campo dei Frari e a 3 minuti a piedi dalla stazione dei treni, in una delle zone più vive della città ma tranquilla allo stesso tempo.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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