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Confortevole Villa panoramica immersa nel verde

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Zone Adiacenti
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1,450,000 EUR
ca. 1,744,060 USD
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11
Camere da letto
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7
Bagni
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7.534,74 sqft
Superficie commerciale
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1,450,000 EUR
ca. 1,744,060 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

La costruzione originaria della Villa risale al 1700, l'impianto era a forma tradizionale rettangolare e si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre ad un piano parzialmente seminterrato e il piano cantine.
L'immobile è situato in un dolce declivio, libero su 4 lati e con panorama a 360° sulle valli, sulle colline e sui pendii del Mugello, paesaggio che ha reso indimenticabili i luoghi dove vissero Giotto e Cimabue.
Attualmente la Villa è suddivisa in tre unità abitative di dimensioni diverse, ognuna offre ampi spazi interni ed esterni sistemati a giardino ad uso esclusivo ed inseriti in un parco secolare con alberature d'alto fusto.
Le camere di ogni unità abitativa sono spaziose e luminose poiché la Villa è stata realizzata su un vasto terreno pianeggiante in cui sono stati creati percorsi per passeggiate, zone per il riposo ed il relax, l'area per la piscina e la jacuzzi, il parcheggio per le auto ed il paddock per i cavalli; la proprietà dispone di 12 ettari di terreno boschivo, a pascolo e seminativo. L'amenità dei luoghi, le dotazioni strutturali della Villa e il grande spazio a disposizione permettono di esercitare una redditizia attività ricettiva. Tutto il complesso è funzionante, alcuni impianti sono stati recentemente messi a norma, tuttavia potrebbero rendersi utili e necessari alcuni interventi di ammodernamento.


Zone Adiacenti: ubicazione e contesto di questo immobile

La villa dista 30 km da Firenze, ed è facilmente raggiungibile percorrendo 2 strade statali, o provenendo dall’autostrada A1 Firenze Bologna, uscita Barberino di Mugello. Borgo San Lorenzo si distingue per la sua lunga centralità nel territorio del Mugello, rispettato come Borgo autorevole ed indipendente dal Medioevo fino all'adesione al Regno d'Italia nel 1861 quando per alcuni anni la capitale d'Italia fu trasferita a Firenze prima di essere definitivamente insediata a Roma. La proprietà è in posizione egemonica di assoluto rilievo e gode di un panorama a 360° sulla campagna toscana del Mugello.


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Engel & Völkers Firenze Michelangelo
  • M. & M. Imperiale Immobiliare S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Adriana Murataj
  • Lungarno Guicciardini 25r - 27r
  • 50125 Firenze
  • Tel.: +39 055 281076
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L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La M&M Imperiale Immobiliare s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobilari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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