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Dimora di charme sopra Cala degli Zimmari a Panarea

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Isole Eolie
Prezzo-Icon
1,900,000 EUR
ca. 2,059,600 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
Superficie commerciale-Icon
4.510,08 sqft
Superficie commerciale
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10.505,58 sqft
Terreno
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1,900,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Una vista spettacolare su Cala degli Zimmari ed un’ampia metratura in grado di ospitare oltre 10 persone sono solo alcuni dei numerosi pregi di questa splendida dimora a Drautt, la zona più glamour di Panarea.
Disposta su due livelli più un piano seminterrato, si accede alla proprietà da un grande terrazzo panoramico al piano terra, antistante la zona living open space con cucina, comoda dispensa e lavanderia. Ideale per vivere a pieno la magia dell’Isola, questo piano con ampi spazi esterni, permette di avere una zona pranzo interna ed una esterna sotto il portico in perfetto stile eoliano.
Salendo al piano superiore, a cui si accede tramite scala interna o esterna, troviamo la zona notte, con quattro camere da letto e tre bagni, di cui due en suite, ed un’ampia terrazza dalla quale godere la superba vista aperta.
Al piano seminterrato altre due grandi camere matrimoniali con i propri bagni, che sporgono su un terreno rigoglioso e verdeggiante di pertinenza.
La proprietà, elegante e rifinita internamente, si presenta subito abitabile. Con piacevoli angoli dove rilassarsi o godere di una cena in compagnia e tramite i grandi spazi esterni che con naturalezza confluiscono verso il mare, crea un forte legame col panorama, godibile da ogni ambiente della casa.
Questa villa con la sua ricercatezza e posizione, unica nel suo genere, promette una vacanza in assoluto relax e inoltre, per via delle dimensioni generose è perfetta anche per poter diventare una struttura ricettiva.


La planimetria di questo immobile


Isole Eolie: ubicazione e contesto di questo immobile

Panarea è una delle sette isole dell'arcipelago eoliano e con i suoi 3,5 km è l’ isola più piccola delle Eolie. Si trova a nord est di Salina e Lipari e dista 30 km da Stromboli. Il porto turistico di Milazzo si trova a 65 km di distanza. Panarea appartiene al comune di Lipari in provincia di Messina. San Pietro, Drautt e Ditella sono le tre frazioni dell'isola. Il Centro con boutique, bar e ristoranti è a San Pietro dove si trova il molo di imbarcazione.
Appena dopo il centro abitato della frazione Drautt si trova “la Cala degli Zimmari, una delle famose spiagge di Panarea. Da qui, un sentiero conduce a Punta Milazzese, dove si trovano i resti di un villaggio preistorico. Vi è anche un antico sentiero che conduce a Cala Junco, conosciuta come la cala più bella dell'arcipelago. Si tratta di un anfiteatro naturale formato da rocce che circondano un’impressionante piscina naturale. Al largo dell’isola si trovano inoltre gli isolotti disabitati di Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera e gli scogli dei Panarelli e delle Formiche che, insieme al vulcano attivo di Stromboli creano una atmosfera meravigliosa, sia dalla terra ferma che dalla propria imbarcazione. L’isola dispone di una piattaforma di atterraggio per elicotteri e può essere raggiunta in traghetto, motoscafo o con il proprio yacht.
La casa in particolare si trova nella frazione Drautt, sicuramente la zona più apprezzata di Panarea, vicino al ristorante “La Sirena” e splendidamente incorniciata dalla scogliera della famosa spiaggia “Cala degli Zimmari”, in linea d’aria poche centinaia di metri sopra la pista di atterraggio per elicotteri.


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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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