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Dimora nobile in palazzo del 1761

Appartamento, Vendita | Italia, Campania, Amalfi-Capri
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160,000 EUR
ca. 192,448 USD
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4
Camere da letto
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3
Bagni
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2.777,09 sqft
Superficie abitabile
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160,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

L'aria salubre della collina portarono alcuni nobili della Napoli del 1700 a costruire Ville di campagna dove poter trascorrere i loro momenti di svago, godendo di ampi giardini con logge decorate ed arricchiti da fontane e piante di frutta, e organizzare feste e battute di caccia.
La proprietà proposta è una porzione appunto di un'opera edificatoria del 1761e ne rappresenta tutte le caratteristiche.
Varcando il portone si accede ad un grande cortile che racchiude tutta una serie di funzioni meno nobili, utili però all'economia generale della dimora: la stalla, il frantoio, il porcile, la legnaia. Al di sotto del piano del cortile troviamo la cantina ampia e ventilata, alta più di 5 metri, con volte a botte e dotata di un sistema di areazione che, tramite camini che si aprono sul giardino soprastante, permettono di mantenere fresca e non umida l'aria.
La scala principale è a chiocciola ed ha un ruolo preminente nell'architettura palazzo.
L'appartamento principale è di oltre 250 mq, con decori al soffitto e pregiati pavimenti.Le camere sono tutte comunicanti tra di loro con porte dell'epoca ed arredi preziosi.
La proprietà, oggi, necessita di un importante intervento di ristrutturazione ma la notevole consistenza, la buona fattura e la favorevole ubicazione rappresentano un ottimo investimento considerati gli attuali bonus per gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, di eliminazione di barriere architettoniche, di incremento dell'efficienza energetica.


Amalfi-Capri: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà è situata a Santa Maria a Vico, piccola cittadina in provincia di Caserta sviluppata completamente sull' Appia ( Antica e Nuova).
La città fu costruita dai romani in piena 2° guerra sannitica con scopo militare. Terminata la funzione di città militare, l'Appia venne aperta al traffico pubblico e, per soddisfare le esigenze dei viaggiatori e degli abitanti, la città si arricchì di nuove case e di locali di ristoro. Il nuovo borgo venne chiamato Vicus Novanensis.
Con gli Aragonesi, Santa Maria a Vico ebbe un notevole sviluppo come piazza commerciale dell'Italia meridionale. Oggi funge da centro tra le province di Benevento ( 25 km), Caserta ( 16 km),e Napoli (35 km).
Santa Maria a Vico è un comune dall'economia prevalentemente agricola. Grazie alla sua favorevole posizione geografica e alla sua importante rete stradale ha instaurato un'economia basata anche sul commercio. Ultimamente si è dato anche un po' di impulso all'industria, risultano aperte circa 60 attività industriali. Ci sono inoltre complessi bancari e uno postale.


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Engel & Völkers Amalfi-Capri
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • 84011 Amalfi
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