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Dimora sull'acqua con giardino esterno

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Cannaregio
Prezzo-Icon
530,000 EUR
ca. 619,676 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.345,49 sqft
Superficie commerciale
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530,000 EUR
ca. 619,676 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Quest'affascinante dimora di circa 120 mq gode di un impareggiabile affaccio sull’acqua: appena varcato il portone d'ingresso ci si sente immersi nell'atmosfera di raffinatezza esclusiva tipica della Venezia del tempo e caratteristica del luogo. L'appartamento si apre su un prezioso vano di ingresso che introduce all'ampio soggiorno illuminato da grandi finestre che permettono di godere della vista di una Venezia tranquilla ed esclusiva. A contrasto con lo stile classico del salone, la spaziosa cucina con dotazioni e finiture di alta qualità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali che sposano questo concept basato sui contrasti tra classico e moderno. Completano l'offerta due bagni, una cantina e un’incantevole corte esterna; tutti i soffitti della casa superano i 3 mt di altezza. Il quadro di insieme che gioca con l'equilibrio tra esclusività storica e purezza delle linee, è destinato alla nostra esperta clientela alla ricerca di una abitazione di prestigio dal taglio raro in una delle zone più esclusive di Venezia.
Se cercate agenzie immobiliari venezia che vi possa aiutare nella ricerca della vostra casa ideale, allora potete affidarvi a noi: Engel & Völkers, in Campo Santa Margherita, 3002.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato.
In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

La proprietà gode di una posizione molto comoda, si trova infatti nel sestiere di Cannaregio, a pochi passi dagli edifici storici come la Ca D'Oro o il centro città con il Ponte di Rialto e il mercato di Rialto che è possibile raggiungere dalla Fermata del vaporetto di San Marcuola. Una location piena di tranquillità, perfettamente collegata con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la strada pedonale "Strada Nuova", consente di spostarsi rapidamente alle fermate del vaporetto, nonché alla stazione di Santa Lucia o Piazzale Roma.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Anna Gatto
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Elletre s.r.l.
via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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