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Elegante appartamento con terrazzo in centro storico

Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Siena
Prezzo-Icon
570,000 EUR
ca. 609,729 USD
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5
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.905,21 sqft
Superficie commerciale
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570,000 EUR
ca. 609,729 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

All'interno di uno splendido palazzo rinascimentale di color giallo senape, salendo una comoda scala fino al terzo piano si trova questo lussuoso appartamento da ristrutturare. Dal pianerottolo esclusivo e relativo portoncino si accede subito ad un disimpegno ed alla zona giorno. Sin da subito si capisce come la luce faccia da padrona in questa casa, date le dodici finestre presenti e la buona esposizione. Percorrendo un corridoio e lasciandoci sulla sinistra una camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo esclusivo, si accede dapprima alla sala da pranzo e di seguito alla grande cucina che gode di meravigliosi affacci sul Campanile di San Giorgio e sulla Torre del Mangia. La zona pranzo ha l'accesso esclusivo ad una grande terrazza abitabile affacciata su Santo Spirito. Un bagno molto grande e finestrato oltre che facilmente divisibile in due, ed una camera matrimoniale completano la prima parte della casa. Diametralmente opposta si trova la seconda parte dell'appartamento. E' presente un grande salone con tre grandi finestre che rendono questo spazio perfetto sia come zona di rappresentanza che come grande zona living da godere con la famiglia. Completano la casa due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. L'unità necessità di un totale ammodernamento nonostante siano già stati completamente restaurati sia il tetto che la facciata. I pavimenti in cementine anni '40 sono sicuramente da preservare e una volta ristrutturata la casa danno quel perfetto equilibrio tra il vintage ed il moderno. L'ulteriore peculiarità di questo appartamento è la facilissima suddivisione in due unità. E' presente al piano terreno una bella cantina.


La planimetria di questo immobile


Siena: ubicazione e contesto di questo immobile

L'appartamento si trova nella parte sud della città, nella Contrada del Nicchio, a pochi metri dal Ponte di Romana. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato e pertanto sia la facciata che il tetto sono in ottime condizioni. La zona è tra le più comode del centro storico dal punto di vista dei parcheggi in quanto nelle vie limitrofe sono presenti numerosi posti gratuiti. E' un'area è tra le più servite del centro storico, sono infatti presenti a pochi passi supermercati, bar, edicole e negozi di prima necessità. Anche l'uscita alla città è facilitata data l'estrema vicinanza a due porte, Porta Pispini e Porta Romana.


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  • Andrea Fiorenzani
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  • 53100 Siena
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Siena Shire s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Siena Shire s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Siena Shire s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Siena Shire s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Siena Shire s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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