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Elegante appartamento in Castello Piaggio

Appartamento, Vendita | Italia, Liguria, Santa Margherita - Portofino, San Michele di Pagana
Prezzo-Icon
7,500,000 EUR
ca. 7,689,512 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
7
Bagni
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5.338,9 sqft
Superficie commerciale
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7,500,000 EUR
ca. 7,689,512 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Proponiamo in vendita esclusiva nella prestigiosa dimora di Castello Piaggio un elegante appartamento di circa 500 mq. commerciali.
In posizione dominante sulla baia di San Michele di Pagana e a pochi passi da Santa Margherita Ligure.
Castello Piaggio, storico edificio costruito nel 1910, è circondato da un meraviglioso e curatissimo parco con piante secolari, ulivi, palme che la rende una delle dimore più prestigiose del Golfo del Tigullio.
Vista mozzafiato che spazia dalla costa del levante ligure con l’isola del Tino fino al promontorio di Portofino.

L’appartamento è stato oggetto di una modernissima ristrutturazione e si sviluppa su tre livelli:
elegante e scenografico ingresso direttamente sull’ ampio soggiorno che gode di doppia esposizione impreziosito da pavimenti in marmo bianco con tozzetto nero, sala biliardo dalla quale si accede alla balconata d’angolo che offre una spettacolare vista golfo a 180 gradi, bagno ospiti, cucina, sala da pranzo, un'ampia terrazza di circa 60 mq. con vista sul mare e sul verde del parco.
Il livello sottostante ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno ‘en suite’ e cabina armadio, 3 camere da letto ognuna con bagno ‘en suite’.
Nel livello sottotetto : una zona di servizio con bagno, lavanderia e stireria.

Completano la proprietà:
-appartamento di servizio nel piano seminterrato con camera ,bagno e cucina.
- garage auto di circa 25 mq.
- posto auto in garage comune
- due posti auto nell’area esterna condominiale in uso esclusivo
- cantine e spazioso magazzino al piano terra e al piano seminterrato


La planimetria di questo immobile


San Michele di Pagana: ubicazione e contesto di questo immobile

A cinque minuti in macchina da Santa Margherita Ligure e a quindici minuti dall’esclusiva Portofino, questa proprietà garantisce ai suoi ospiti privacy e tranquillità. Situata tra Rapallo e Santa Margherita, San Michele di Pagana fa parte dell'Area marina protetta di Portofino e del Parco di Portofino: i suoi fondali marini, suggestivi ed attraenti, sono caratteristici per la biodiversità. Chi ama passeggiare può risalire il Monte di Portofino e scendere verso Santa Margherita o Rapallo.
Il borgo è tipicamente ligure, con case alte e variopinte affacciate sulla spiaggia dei pescatori. San Michele di Pagana si può visitare in tutte le stagioni: chi ama rilassarsi al sole troverà una spiaggia ben curata ed esclusiva e chi lo desidera può andare alla scoperta di questo affascinante angolo di paradiso.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Levante Real Estate S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Levante Real Estate S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Levante Real Estate S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Levante Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Levante Real Estate S.r.l sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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