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Elegante appartamento in villa - Albaro

Appartamento, Vendita | Italia, Liguria, Santa Margherita - Portofino, Ulteriori Proprietà
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1,850,000 EUR
ca. 2,168,015 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
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4
Bagni
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3.659,73 sqft
Superficie commerciale
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1,850,000 EUR
ca. 2,168,015 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Genova, nel prestigioso quartiere di Albaro proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento di 340 mq in villa del settecento.
La posizione è strategica: immersi nella quiete e a soli 300 metri dal lungomare di Corso Italia.
Pavimenti in marmo, alti soffitti con stucchi e scenografici affreschi caratterizzano questa unica dimora.
L'appartamento si sviluppa su un livello con ulteriore soppalco.
Dall'ingresso con vestibolo si accede ad un doppio salone di alta rappresentanza collegato alla sala da pranzo, il tutto con ampie vetrate affacciate sul parco della villa.
Dalla ampia e moderna cucina si ha accesso ad un patio coperto che domina il verde condominiale.
Completano la proprietà tre camere da letto, quattro bagni, due cabine armadi, lavanderia, locali di servizio e cantina, oltre ad un posto auto di circa 20 mq in garage e un posto auto condominiale.


Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

Il quartiere di Genova Albaro, già sede fin dal Cinquecento di prestigiose residenze patrizie, è divenuto nel tempo uno dei più eleganti quartieri residenziali cittadini. Il quartiere sorge sull’omonima collina di Albaro, la quale termina sul mare con alte scogliere alternate a piccole spiagge alle quali oggi si può accedere dal lungomare di Corso Italia, la promenade più bella di Genova, che collega il quartiere della Foce con il borgo marinaro di Boccadasse. Grazie alla sua posizione strategica Albaro è vicino alle spiagge e al centro della città, ed è pertanto ideale per coloro che vogliono godere di tranquillità continuando ad usufruire dei servizi del centro città.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Levante Real Estate S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Levante Real Estate S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Levante Real Estate S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Levante Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Levante Real Estate S.r.l sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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