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Elegante bilocale con ampia terrazza

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Cannaregio
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400,000 EUR
ca. 471,340 USD
Prezzo
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1
Camere da letto
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1
Bagni
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592,02 sqft
Superficie commerciale
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400,000 EUR
ca. 471,340 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questo splendido bilocale dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una luminosissima camera matrimoniale, un bagno con vasca e al piano superiore una splendida ed esclusiva terrazza di 75 mq con affaccio sul giardino comune e sui monumenti vicini. La pavimentazione è in pietra, il soffitto con magnifiche travi a vista e tavelloni in cotto, serramenti in acciaio verniciato con vetrocamera, porte interne in rovere sbiancato. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono totalmente autonomi. Tra le ulteriori dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, antenna parabolica, lucernari elettrici e videocitofono.
Le migliori case in vendita a venezia cannaregio e appartamenti in vendita a venezia con terrazza le trovate solo da Engel & Völkers.


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Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato.
In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L'appartamento si trova all'interno di un prestigioso Residence nel sestiere di Cannaregio , ultimo quartiere caratteristico lagunare, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie", dalla stazione ferroviaria di Santa Lucia e da Piazzale Roma, principale snodo viario per raggiungere dalla terraferma il nucleo storico della città, punto fondamentale di interscambio tra mezzi pubblici su strada e lagunari, e che ospita grandi autoparcheggi.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Giacomo Argenio
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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