Elegante casale diviso in due appartamenti, Roselle
- W-02JWR9
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Cascina / Rustico
- 1800
- 6
- 3
- 2
- 3.229,17 sqft
- 3.670,49 sqft
- 4
- Medio
-
- Sul piano
-
- Pietra
Arredamento e particolarità di questa casa
-
- Pàtio
- Aria condizionata
- Giardino
- Camino
- Cucina componibile
Alle porte di Grosseto, nell’etrusca Roselle, troviamo un bel casale bifamiliare del 1800. La proprietà comprende un giardino fronte casale di 1400 mq e un giardino sul retro di 600 mq, oltre a 800 mq di ingresso e area parcheggio privata. Il casale è stato diviso in 2 appartamenti con entrata indipendente.
APPARTAMENTO n. 1 - al piano terra si accede da un ingresso privato con antico forno in pietra. Sulla sinistra, troviamo un’ampia cucina attrezzata e una spaziosa sala pranzo aperta sul giardino sul retro e dotata di patio. Passando un altro arco, giungiamo al luminoso salotto con grandi finestre. Un piccolo corridoio porta alla zona notte. Qui ci sono: un grande bagno finestrato, un’ampia camera da letto e un secondo salotto con antico camino. Tutte le stanze sono finestrate e collegate da stupendi archi in pietra. Inoltre, travi in legno e pavimento in cotto originale impreziosiscono ulteriormente la casa.
APPARTAMENTO n. 2 - un’antica scala in pietra separata conduce al primo piano, dove c’è anche un ingresso comune a entrambe gli appartamenti. Aperta la porta in legno e vetro dipinto, ci troviamo nel corridoio. Sulla destra c’è un ampio studio, una camera da letto e un bagno spazioso. Sulla sinistra del corridoio ci sono un’altra camera da letto e un salotto. Dal salotto si giunge a una cucina abitabile dal design contemporaneo. Anche questa casa è impreziosita da luminose finestre in ogni stanza, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto.
Questa proprietà è perfetta sia come investimento, sia per essere abitata da una famiglia desiderosa di vivere immersa nella natura, ma a pochi minuti dalla città.
Mappa - https://goo.gl/maps/ubkEFTMz9DLZMCL8A
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Grosseto: ubicazione e contesto di questo immobile
Questo bel casale storico si trova nella frazione di Roselle. Passato il cancello elettrico della proprietà, si vede subito la nuova pista ciclabile che conduce sia in città, a Grosseto, sia alle località di mare e ai boschi circostanti. Da dietro la proprietà, infatti, si ammirano la macchia mediterranea, le colline maremmane e i campi di ulivi. Per gli appassionati di sport all’aperto non mancherà il divertimento.
Roselle era un’importante città etrusca. Ogni estate, possiamo assistere alla stagione teatrale ospitata nella suggestiva cornice del teatro antico, all'interno del parco archeologico. In paese ci sono dei bar, dei ristoranti e degli alimentari. I principali servizi, invece, si trovano a Grosseto, raggiungibile in 5 minuti di auto. La posizione è comoda anche per andare verso Siena/Val d’Orcia, essendo vicina alla strada statale, e per andare al mare.
Grosseto stazione dei treni - 5 km
Grosseto centro commerciale “Maremà” - 4 km
Marina di Grosseto - 18 km
Siena - 71 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Duggan
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Cell.: +39 347 8703014
Informazioni sull'energia
- 277,28 kWh/(m²*a)
- 1800
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
