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Elegante palazzetto storico con giardino privato

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Taormina - Etna, Etna e strade del vino
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330,000 EUR
ca. 388,581 USD
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3
Camere da letto
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2
Bagni
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3.412,16 sqft
Superficie commerciale
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2.411,12 sqft
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Nel cuore del centro storico di Piedimonte Etneo, a pochi passi dal principale Corso Vittorio Emanuele II, elegante palazzetto dei primi del Novecento su due livelli, con giardino e grandi spazi esterni.
Il palazzetto ha una disposizione angolare, pertanto gode di una tripla esposizione.
Il grande atrio anticipa la peculiarità di questa architettura, composta da due appartamenti indipendenti, ricchi di decori ed elementi di finitura dell'epoca.
L'appartamento al piano terra ha una superficie di circa 90 Mq e comprende quattro ampi vani, una cucina abitabile ed un bagno accessoriato. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino di proprietà, una piccola oasi di pace su due livelli, attrezzata con pergolato per poter godere gli spazi esterni anche durante le calde giornate estive.
Al primo piano si accede attraverso una scala rivestita con elementi in marmo scuro, che dall'atrio conduce al piano nobile. L'appartamento di circa 100 mq è l'antica residenza nobiliare e conserva la tipica disposizione degli ambienti delle case dell'epoca. Grandi saloni di rappresentanza si susseguono a camere da letto e sale da pranzo, impreziosite da volte e pareti decorate con colorati motivi geometrici, floreali e decorativi. Tutte le camere sono dotate di balconi con vista aperta sul giardino e sul mare.
Una scala di servizio conduce al piano mansardato, un piccolo vano ricavato dal sottotetto che si apre sul terrazzo con vista panoramica sul mare.
La proprietà necessita di qualche intervento di ammodernamento per migliorare la vivibilità ed adattarla alle attuali esigenze.


La planimetria di questo immobile


Etna e strade del vino: ubicazione e contesto di questo immobile

Piedimonte Etneo nel suo nascere, agli inizi del XVII secolo, fu chiamata "Belvedere" grazie agli incantevoli panorami che si ammirano dalla collina ove sorge, sita ai piedi del vulcano sul versante orientale dell'Etna.
Piedimonte Etneo è inserita nel circuito delle città del vino e dell'Etna Doc.
La proprietà si trova in Via Tarbo, una piccola strada parallela al Corso Vittorio Emanuele II, importante asse viario ricco di negozi e piccole attività che attraversa il centro di Piedimonte Etneo e collega la cittadina a Fiumefreddo e Linguaglossa.
La vicinanza al centro consente di muoversi liberamente a piedi e raggiungere facilmente i principali servizi della zona, tra cui banche, bar e la sede del Comune.
Il casello autostradale di Fiumefreddo dista soli 10 minuti e in soli 25 minuti è possibile raggiungere Taormina, le spiagge del litorale e le rinomate Gole dell'Alcantara. L'aeroporto internazionale di Fontanarossa dista soli 45 Km.


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Engel & Völkers Taormina-Etna
  • Deux Real Estate Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Rossana Di Mauro
  • Piazzetta Leone 2
  • 98039 Taormina
  • Tel.: +39 0942 62 00 78
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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