Vendi la tua proprietà
Vendita
Lista
Prenda contatto

Elegante villa con dependance

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Sinalunga
Prezzo-Icon
730,000 EUR
ca. 859,587 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
Superficie commerciale-Icon
4.628,48 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
32.291,73 sqft
Terreno
Prezzo-Icon
730,000 EUR
ca. 859,587 USD
Prezzo

Richiedere ora un Exposè

Contatti
Viewing Appointment
Indietro
Contatti
Viewing Appointment
Sig. / Sig.ra
  • Sig.
  • Sig.ra

Potete conoscere in dettaglio quali dati vengano conservati e chi abbia accesso agli stessi consultando la nostra politica sulla privacy.

Acconsento alla raccolta e alla elaborazione dei miei dati ai sensi della normativa vigente sulla protezione dei dati e al trattamento da parte del fornitore di servizi col fine di rispondere alle mia richiesta di contatto o d'informazioni.

Posso revocare il mio consenso in futuro in qualsiasi momento.

Messaggio inviato con successo
Invia
Continue
chiudi
Please select an option

Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questo bel casale toscano dei primi del ‘900 è stato oggetto di un’accuratissima e raffinata ristrutturazione nel 2005. Alla tipica struttura cubica in pietra sono state aggiunte delle volumetrie che hanno permesso di ricavare, collegato alla struttura principale, un ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate con accesso diretto sul giardino. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli attraverso la scelta di materiali di pregio come il cotto umbro di Castel Viscardo e finiture di altissima qualità. Questa fusione di stili conferisce alla proprietà un aspetto interno tipicamente toscano che contrasta meravigliosamente con tinte moderne e decise. L’immobile si sviluppa su tre piani, di cui uno seminterrato. Dall’entrata principale si accede al salone e alla sala da pranzo con un bel camino condiviso con lo studio biblioteca. Sempre al piano terreno troviamo una moderna cucina con accesso al giardino e al grande patio. Completano il piano una camera e un bagno. Al primo piano si trova la zona notte con due spaziose camerette, un bagno e la camera principale: una suite con guardaroba e ampio bagno con jacuzzi a due posti e doccia. Il piano interrato di 140mq complessivi, accoglie un bagno, dispensa, cantina, caveau, lavanderia, locale tecnico e garage. L’impianto di riscaldamento è a pavimento ed è presente anche una caldaia a pellet. La produzione di acqua calda è garantita da un caldaia a condensazione. La proprietà è dotata di comfort tecnologici di qualità: domotica, TV sat, impianto di allarme e videosorveglianza oltre ad ADSL. Nel giardino recintato di circa 3000mq con olivi e alberi da frutto è presente una dependance di circa 50 mq con zona giorno, camera, bagno e loggiato. Il parco si completa con un annesso per rimessaggio. È presente inoltre un pozzo con acqua costante e potabile. Possibilità di realizzare una piscina.


La planimetria di questo immobile


Sinalunga: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova a mezza collina e fornisce uno scorcio sulle campagne del circondario, vicino ai centri abitati di Sinalunga e Torrita di Siena, a pochi kilometri dal caratteristico borgo di Trequanda. Da qui sono facilmente raggiungibili le città d’arte Siena, Arezzo, Perugia e la Val d’Orcia (Pienza 20 min.) Roma è a due ore di macchina in quanto l’autostrada A1 è a pochissimi chilometri. Centri di intrattenimento sono facilmente raggiungibili come il Golf Club Valdichiana (5 min) e il Club Velico Trasimeno (20 min). Distanze:
Siena 35km
Arezzo 40km
Perugia 60km
Raccordo autostradale Firenze Roma 7km
Aeroporto Firenze 60km
Aeroporto Perugia 70km


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Elena Sani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Cell.: +39 338 256 31 68
E-mail
Colophon
Indietro
Colophon

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Siena Shire s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Siena Shire s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Siena Shire s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Siena Shire s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Siena Shire s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


Anche questi immobili Le potrebbero interessare



Seguici sui Social Media