Elegante villa con giardino in ottima posizione
- W-02IDIB
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2001
- 12
- 4
- 4
- 4.488,55 sqft
- 7.211,82 sqft
- 5.758,69 sqft
- 559,72 sqft
- 4
- Molto buono
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Ascensore
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
Questa bella Proprietà si trova nella zona collinare di Cernobbio, a soli 5 minuti di auto dal suo vivace centro e nelle vicinanze dei migliori ristoranti della zona.
La Villa con giardino privato è stata costruita nel 2001 e gode di un'ottima esposizione al sole.
La villa si sviluppa su 3 livelli, il piano terra ospita la zona giorno e la zona pranzo con accesso al giardino ben curato, una cucina separata completamente attrezzata con un bellissimo e soleggiato patio ideale per cenare all'aperto durante la bella stagione. In questo piano si trovano anche una camera degli ospiti con cabina armadio e un bagno.
Gli altri livelli si raggiungono attraverso una scala in parquet oppure un comodo ascensore.
Al primo piano si trovano una camera da letto matrimoniale molto spaziosa con cabina armadio e bagno en-suite in marmo con ampia doccia, un'altra camera da letto, oltre a un bagno con vasca.
Dalla camera padronale si accede al balcone con affaccio sul giardino e vista lago.
Il piano mansardato è un'unità semi indipendente, ideale per gli ospiti: qui è stata installata una piccola cucina e si trovano una zona giorno e pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta sul tetto.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, una piccola palestra, cantina e locali tecnici, oltre ad un parcheggio sotterraneo di 160 mq con almeno 4 posti auto.
Tutta la Villa dispone di parquet e accessori realizzati su misura, videocamere di sorveglianza e impianto di irrigazione automatico in giardino. C’è la possibilità di costruire una piccola piscina in giardino.
Visita virtuale dell'immobile
Piazza Santo Stefano: ubicazione e contesto di questo immobile
Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati.
Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este.
Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Anat Shurer
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 2001
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
