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Elegante villa con piscina e vista sul Lago di Como

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Tremezzina, Tremezzo
Prezzo-Icon
3,050,000 EUR
ca. 3,566,062 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
7
Bagni
Superficie abitabile-Icon
4.305,56 sqft
Superficie abitabile
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10.763,91 sqft
Terreno
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3,050,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questa splendida proprietà si trova nella tranquilla zona collinare di Tremezzina, nell’antico borgo di Volesio che ospita gli sfarzosi palazzi signorili e i lussureggianti giardini mediterranei.
Lussuosa villa in stile classico, si contraddistingue per gli ampi e luminosi ambienti, l’eleganza delle finiture e degli arredi, le tecnologie edilizie all’avanguardia e sostenibili nonché un per l’incantevole vista sul lago di Como e sulle montagne circostanti. Attraverso l’ampio hall d’ingresso si giunge ad un importante salone con pavimento in elegante parquet e il soffitto con travi a vista; l’utilizzo dei colori chiari, del legno e della pietra naturale rende l’ambiente raffinato e accogliente. Collegata al salone si trova una sala pranzo con cucina a vista completamente attrezzata. Le porte finestre si aprono sul balcone e su due grandi portici con una vista panoramica sul lago di Como. Un bagno di servizio per gli ospiti completa questo piano. Il piano superiore ospita due ampie camere da letto con i bagni en suite e i balconi con la vista sul lago. Al piano seminterrato si trovano altre tre stanze, utilizzate come camere da letto con i bagni en suite, un’ampia taverna adibita alla sala TV/salone, un’attrezzata e climatizzata cantina per i vini, svariati ripostigli e i locali tecnici. Le porte finestre si aprono verso lo spazioso portico terrazzo allestito da salotto all’aperto e la piscina con la zona prendisole.
Un prato curato, con svariate piante mediterranee, circonda la villa. L’ampia area parcheggio si trova sul retro della proprietà.
Questa proprietà è una dimora ideale per chi cerca una casa sul lago di Como all'insegna dello svago, divertimento, sport e relax o un rifugio dove sia facile trovare l'ispirazione per la propria creatività̀.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Tremezzo: ubicazione e contesto di questo immobile

L’antico borgo di Tremezzo è considerato uno dei borghi più belli d’Italia, una storica meta turistica internazionale. Incastonato fra il Lago di Como ed il Monte Crocione, il borgo ha un clima mite ed è caratteristico per i suoi vicoli, le sue piazzette e le famose sagre che rallegrano gli abitanti per tutta la stagione estiva. Il comune di Tremezzo ospita una delle più famose ville del Lago di Como, Villa Carlotta, che con il suo giardino botanico e le sue azalee richiama ogni anno migliaia di turisti. Il divertimento in zona non manca; dai concerti di musica classica a Villa Carlotta e Villa Vigoni, al famoso jazz festival al parco Mayer, sino ai classici aperitivi e brunch che si possono consumare nel bar del Parco Mayer o nei localini tipici sotto i portici a lago. Nelle vicinanze c’è Villa La Collina, sede della Fondazione tedesca Konrad Adenauer. Da Tremezzo, con il battello, si può raggiungere l’altra sponda del lago, dove troviamo Bellagio e Varenna. Tremezzo dista circa 30 km da Como, 30 km da Lugano e in circa un'ora si può sciare sulle piste della fantastica St. Moritz.


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L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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