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Elegante Villa indipendente in posizione centrale

Casa, Vendita | Italia, Marche, Civitanova Marche, Civitanova Marche
Prezzo-Icon
780,000 EUR
ca. 764,166 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
Superficie abitabile-Icon
4.510,08 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
4.703,83 sqft
Terreno
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780,000 EUR
ca. 764,166 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Nel Comune di Civitanova Marche, in zona residenziale, nelle immediate vicinanze dal centro città e dalla costa, proponiamo in vendita una elegante villa indipendente, su tre livelli con corte esclusiva. La proprietà, composta da una unità immobiliare ad uso abitativo ed una a destinazione garage, si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati tra loro da una scala interna. Al piano terra, con accesso indipendente su portico con esposizione est, si trova un ampio ingresso con un luminoso e spazioso soggiorno/pranzo, cucina abitabile con adiacente dispensa, un wc ed un bagno, nonché un secondo portico con esposizione nord. Tramite una scala interna, si arriva al piano primo, interamente destinato a zona notte, dove si trovano cinque camere da letto, due wc ed un bagno; completa il piano, un ampio terrazzo con esposizione nord/ovest ed un lastrico solare verso sud. Completa la proprietà una soffitta, anch'essa collegata da una scala interna e dotata di locale lavanderia di servizio e due terrazzi con esposizione sud. Al piano S1 troviamo un ampio garage con ingresso carrabile esterno da corte e collegamento interno. La proprietà rappresenta un perfetto investimento per chi desidera un immobile in posizione centrale e strategica, vicina a tutti i collegamenti verso il litorale e le zone interne.


Civitanova Marche: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova in un'ottima zona residenziale, perfettamente collegata a tutti i servizi che la città può offrire, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e dal mare. A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le rinomate località balneari di Civitanova Marche, Porto Potenza Picena, Porto Recanati, Sirolo e Numana. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come il Casello A14 Civitanova Marche-Macerata che dista circa 2.5 km, il porto di Ancona a ca. 50 Km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 54 Km e la stazione ferroviaria di Civitanova Marche, a circa 2 km.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Civitanova Marche
  • ODD Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Paola Donati
  • Via S. Luigi Versiglia 17
  • 62012 Civitanova Marche MC
  • Tel.: +39 0733 471862
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Comma relativo al diritto di mediazione

L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente nel caso di acquisto risulta essere una forma di impegno contrattuale se effettuato direttamente o indirettamente tramite persone a lui riconducibili, ed è pari al 5% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La ODD Real Estate srl (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente entro e non oltre i 3 giorni dalla ricezione dell'exposè. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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