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Elegante villa vicinissima al lago a Moltrasio

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Moltrasio
Prezzo-Icon
2,300,000 EUR
ca. 2,718,348 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie abitabile-Icon
2.744,8 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
5.381,96 sqft
Terreno
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2,300,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questa prestigiosa villa sul lago, situata in posizione centrale a due passi dal lago, è situata nel cuore del paese di Moltrasio, a pochi passi da tutti i servizi turistici come bar, ristoranti, lido e circolo nautico. La villa Olesia prende il nome da una nobile famiglia che la fece costruire alla fine del ‘900. L'elegante proprietà è stata ristrutturata nel 2011, prestando la massima attenzione agli elementi originali come i soffitti affrescati, il pavimento veneziano e gli antichi camini originali, uniti ai comfort moderni. Circondata da un giardino piantumato di circa 500 mq, la villa ha una superficie complessiva di 350 mq che si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra si trovano un soggiorno con bellissimo camino, una cucina completamente attrezzata, la sala da pranzo che si apre su uno splendido terrazzo pergolato ideale per trascorrere piacevoli cene all’aperto ammirando il lago. Su questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e la lavanderia. Una scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte e composto dalla camera padronale con il suo bagno en-suite e da un'altra camera attualmente adibita a salotto, oltre ad un altro bagno più piccolo. Entrambe le stanze godono di balconi con favolosa vista lago. Il terzo piano è composto da due camere da letto e un bagno spazioso. C'è anche la possibilità di aggiungere altre 2 camere da letto nel piano sottotetto. Il pianerottolo del vano scala è illuminato da un'ampia vetrata colorata che si affaccia sul giardino ed è attualmente utilizzato come angolo lettura. A completare la proprietà ci sono due garage e sotto, pochi gradini, una caratteristica cantina scavata nella roccia naturale.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Moltrasio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il comune di Moltrasio si trova sulla sponda occidentale del Lago di Como, vicino a Cernobbio. Il centro storico è particolarmente pittoresco e curato, in riva al lago troviamo il lido, alcuni ottimi bar e ristoranti e l'imbarcadero.
Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, escursioni, trekking, nonché gite in bicicletta o in mountain bike.
La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno collegamenti con altre rinomate località intorno al lago, come ad esempio la famosa città di Bellagio.
Le infrastrutture permettono comodi collegamenti le città vicine più rilevanti: Como dista solo 9,5 km (18 minuti in auto), la metropoli lombarda di Milano e i suoi aeroporti internazionali, Malpensa e Linate, si raggiungono in meno di un’ora di auto, mentre la città svizzera di Lugano, con il suo aeroporto regionale, si trova a circa 35 km di distanza (ca. 37 minuti in auto).


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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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