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Esclusiva proprietà di prestitgio a Monza

Appartamento, Vendita | Italia, Lombardia, Monza Brianza, Monza
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3,450,000 EUR
ca. 4,197,236 USD
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7
Camere da letto
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5.920,15 sqft
Superficie commerciale
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3,450,000 EUR
ca. 4,197,236 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Villa Keller nasce nel 1721, raggiungendo nell'800 il suo massimo sviluppo planimetrico con il Piermarini, proprio durante l'edificazione della Villa Reale di Monza. Costruita per volere della marchesa Giustina Lambertenghi Recalcati, la villa è appartenuta a grandi famiglie della nobiltà locale. L’intera proprietà, sotto la tutela delle Belle Arti, presenta caratteristiche di altissimo livello qualitativo, in perfetto stato di manutenzione e conservazione.
Oggi Villa Keller è inserita in un elegante contesto condominiale con servizio di portineria full time. La porzione immobiliare oggetto di vendita si sviluppa su due livelli, di circa 270 mq ciascuno.
Dall’androne storico si accede all’ingresso principale dal quale si aprono le tre ampie sale del piano terra: ambienti di alta rappresentanza con soffitti affrescati, pavimenti in seminato, stucchi, boiserie e porte lignee originarie sapientemente conservate, oltre a nuovi infissi e persiane su foggia antica (antisfondamento e isolanti acusticamente e termicamente). Le finestre ampie ed i soffitti di oltre 4,5 metri conferiscono alle sale grande respiro e luminosità. Al piano terra hanno luogo anche i locali operativi: la cucina e due sale da bagno. Dallo scalone in pietra si accede al piano superiore caratterizzato sempre da preziosi dettagli architettonici. Oltre all’ampia sala d’ingresso si trovano una camera padronale con bagno en suite; una zona notte con 4 camere e due bagni; oltre ad un ulteriore appartamento indipendente con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto.
Tramite una scala interna, è possibile accedere dalla proprietà direttamente alla cantina in volte di mattoni e ai due box, con supplemento.


Monza: ubicazione e contesto di questo immobile

L'appartamento è ubicato nel quartiere più richiesto ed ambito della città di Monza. Si trova infatti in San Biagio, zona molto ben servita di negozi di ogni genere, attività commerciali e scuole, con edifici residenziali storici e non, di alto standing; via Volta è proprio il cuore del quartiere, lunga arteria che porta dal vialone Cesare Battisti, il viale alberato d'ingresso alla Villa Reale, al centro storico della città. Costellata da negozi ed attività, la via Volta è comoda per raggiungere a piedi il Centro Storico così come il Parco; comoda anche per raggiungere velocemente in auto le grandi direttrici autostradali (viale Lombardia con la Superstrada per Lecco e Viale Fulvio Testi per Milano, oltre allo snodo di Cinisello per tangenziali ed autostrade).
Capoluogo della Brianza, Monza è un’importante area geografica economica e culturale, ed una delle zone più ricche della Lombardia: 15 chilometri a nord di Milano, vicina a Bergamo, Como e Lecco, a meno di 30 minuti dal confine con la Svizzera. Di grande attrazione il trecentesco Duomo, scrigno della preziosa Corona Ferrea, usata dall'Alto Medioevo fino al XIX secolo per l'incoronazione dei Re d'Italia, il vicino Arengario, antico Palazzo Comunale di Monza risalente al XIII secolo, la sontuosa Villa Reale del Piermarini, da poco tornata agli antichi splendori e l'Autodromo Nazionale inserito nella verde cornice del Parco di Monza, il più grande parco recintato da mura.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Comma relativo al diritto di mediazione, L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Teodolinda S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Teodolinda S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Teodolinda S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Teodolinda S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Teodolinda srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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