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Esclusiva villa con giardino e piscina panoramica

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Taormina - Etna, Etna e strade del vino
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590,000 EUR
ca. 660,033 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Sulle colline di Piedimonte Etneo, a pochi chilometri dalla costa ionica, splendida villa in tipico stile siciliano con grande giardino e terrazze, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare e Taormina.
La proprietà è composta da due volumi indipendenti che abbracciano la corte centrale di 470 Mq, in cui sorge una caratteristica cisterna in pietra lavica.
Il vecchio palmento del 1839 è il cuore della struttura e rappresenta la massima espressione del recupero conservativo; attualmente esso ospita il living sviluppato su più livelli, completo di angolo relax. Da qui, una scala conduce alla camera da letto ubicata ad una quota più bassa, con accesso indipendente dalla corte esterna. La cucina è adiacente al living ed è arricchita da una comoda dispensa, che funge anche da disimpegno per la zona giorno del secondo fabbricato.
Il secondo volume si sviluppa su due livelli ed è completamente autonomo. Il piano terra è occupato da un soggiorno con angolo cottura e veranda che si apre sul giardino e da una spaziosa camera da letto, con grande bagno en suite e balcone panoramico. Una scala interna conduce al secondo piano, completo di due ampie e luminose camere da letto con bagno e vista mare.
Il giardino di mq 4.900 circonda la villa ed offre varie zone per il relax e la convivialità. La piscina con ampio solarium è immersa nel verde e sorge a pochi passi dalla casa; da qui è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare in totale privacy e tranquillità.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, locali tecnici e posto auto esterno.


La planimetria di questo immobile


Etna e strade del vino: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà è ubicata a Presa, piccola frazione collinare del Comune di Piedimonte Etneo, distante soli 10 minuti dal centro del borgo.
La zona è immersa nella natura ed è costellata da ville e piccoli casali che offrono ospitalità. A distanza di pochi chilometri, nel territorio di Castiglione di Sicilia e Linguaglossa, le più importanti cantine vinicole dell'Etna, consentono di fare esperienze di degustazione con i più celebri vini Etna Doc.
L'aeroporto di Catania dista soli 50 Km, Taormina 22 Km ed è possibile raggiungere le spiagge della costa ionica in soli 20 minuti.


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Engel & Völkers Taormina-Etna
  • Deux Real Estate Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Rossana Di Mauro
  • Piazzetta Leone 2
  • 98039 Taormina
  • Tel.: +39 0942 62 00 78
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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