Elegante villa con magnifica vista panoramica
- W-02MR13
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2000
- 5
- 5
- 430 m²
- 1.000 m²
- 2
- 3
- Molto buono
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gasolio
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Sauna
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
La meravigliosa vista sulle vette dell’Alta Val Camonica, l’impareggiabile tranquillità e privacy fanno di questa villa un vero gioiello nel cuore delle Alpi. Situata a pochi passi dal Parco dello Stelvio, la villa si trova immersa nel verde della natura che sovrasta il caratteristico borgo di Canè. La sua posizione la rende un punto d'appoggio strategico per raggiungere in pochi minuti di auto gli impianti sciistici del comprensorio Ponte di Legno - Tonale, sia per raggiungere i più bei sentieri della zona.
Dotata di tutti i comfort, la villa si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un delizioso giardino. Al piano terra si trovano gli spaziosi box - uno singolo ed uno doppio - , un comodo ripostiglio, perfetto per depositare sci e attrezzature, una cantina dotata di una pavimentazione apposita per mantenere il perfetto grado di umidità e temperatura per la conservazione del vino e una stanza adibita a zona lavanderia. Salendo, si raggiunge il primo piano che ospita una luminosa zona giorno che si apre sul meraviglioso terrazzo: le ampie vetrate, il pavimento in parquet e il camino, rendono l’atmosfera unica. Al secondo e terzo piano della villa si sviluppa la zona notte. Al secondo piano si trovano quattro spaziose camere da letto matrimoniali e tre bagni, di cui uno en-suite, arredate su misura per sfruttare al meglio ogni spazio. Tre di queste (quelle orientate verso sud) hanno accesso agli splendidi balconi con vista. Il terzo piano ospita la quinta camera da letto, la suite della villa: le travi a vista, il camino e l’ampia vetrata la rendono una delle stanze più esclusive della villa, una vera oasi di tranquillità. A servizio un comodo bagno. Tutti i bagni, eccetto quello a servizio della zona giorno, sono dotati di doccia completa di sauna.
Visita virtuale dell'immobile
Vione: ubicazione e contesto di questo immobile
A soli 10 minuti di strada da Ponte di Legno, sorge il caratteristico borgo di Vione che comprende anche le piccole e tranquille frazioni di Canè e Stadolina, facilmente raggiungibili grazie alla strada statale 42. Paesi perfetti per gli amanti della tranquillità e della natura incontaminata, si trovano a pochi km dal comprensorio Ponte di Legno-Tonale, famoso per le 4 vaste aree sciistiche perfette per chiunque. Infatti, queste comprendono piste con diverso livello di difficoltà che vanno dal principiante all'esperto. Queste aree – Passo del Tonale, Ghiacciaio Presena, Ponte di Legno e Temù - sono collegate tra loro da 41 piste, 28 impianti di risalita e un servizio di autobus gratuito. La bellissima Val di Canè, la Val Paghera e i molteplici sentieri nei dintorni dei paesi, li rendono meta perfetta per trekking ed escursioni in ogni stagione. Altro dettaglio da non trascurare, il comune ospita parte del Parco dello Stelvio, zona protetta in cui poter ammirare la fauna e flora caratteristica della Valle Camonica.
- Reactive S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Giuffrida
- Via Lungolago G.Marconi, 10
- 25049 Iseo
- Tel.: +39 030 57 80 499
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodiseo/
Informazioni sull'energia
- 340,01 kWh/(m²*a)
-
- Gasolio
- 2000
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi è del 4% + IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Reactive s.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.