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Esclusiva villa in centro a Cernobbio

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Cernobbio, Centro
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1,800,000 EUR
ca. 2,120,401 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
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3.229,17 sqft
Superficie abitabile
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1,800,000 EUR
ca. 2,120,401 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Questa villa moderna nel centro storico di Cernobbio è stata recentemente ristrutturata, ed è caratterizzata da un’architettura dall’inizio del 1900, ma internamente è stata attrezzata con la tecnica e le comodità di ultima generazione.
La villa con i suoi 400 mq di superficie si sviluppa su 3 piani ed è stata ristrutturata completamente nel 2016 con materiali di pregio.
Al piano terra si trova un ampio box doppio, la lavanderia e camere per gli ospiti con bagno. Tramite una scala di pietra si raggiunge il primo piano, composto da 2 camere da letto e la camera padronale con cabina armadio e il bagno principale con doccia e vasca.
Al piano superiore invece si trova un open space con soppalco e pareti divisorie in vetro.
La cucina aperta comprende la sala da pranzo ed è attrezzata con elettrodomestici ultra moderni.
Stanze con soffitti alti tra 2,70 e 3,70 mt, una perfetta climatizzazione degli ambienti, pavimenti in legno e vetrate moderne garantiscono un ambiente rilassante.
Una particolarità della casa è il bellissimo soffitto aperto che regala un atmosfera unica.
Questa bella proprietà presenta un mix raffinato di materiali di pregio con un design moderno gestito di un sistema domotico di ultima generazione comprensivo di impianto d’allarme.
Sicuramente si parla di un’abitazione esclusiva e di charme.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Centro: ubicazione e contesto di questo immobile

Questa proprietà vanta una posizione invidiabile. Si trova, infatti, nel centro di Cernobbio con i suoi negozi, bar, ristoranti e il famoso Grand Hotel Villa d’Este, il cui Sporting Club è aperto anche ai residenti.
La città di Como si raggiunge in 10 minuti e qui si trovano numerosi negozi, boutique, locali di ogni genere e manifestazioni culturali tutto l’anno. Il regolare servizio di navigazione collega la città con tutti gli altri luoghi sul lago, mentre le due stazioni ferroviarie la collegano con Milano. Cernobbio dista soli 5 km. dalla frontiera Svizzera e, grazie all’uscita autostradale di Como Nord alle porte di Cernobbio, Milano può essere raggiunta in 30 minuti d’auto percorrendo l’autostrada A9 –E35 posta lungo la direttrice Milano – Lugano - Zurigo.
All’aeroporto internazionale di Milano Malpensa si arriva agevolmente in 25 minuti d’auto grazie alla nuova Autostrada Pedemontana.
E per chi ama gli sport invernali le Alpi svizzere sono raggiungibili comodamente in un paio d’ore.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
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  • Yasemin Baysal
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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