Prestigioso attico di nuova costruzione in posizione eccellente a pochi passi dal mare e dal centro. La proprietà offre una vista panoramica sul Golfo di Trieste ed ha una superficie interna di ca. 219 mq, con la possibilità di creare un ulteriore soppalco di 17 mq. Dall’ingresso principale tramite un ascensore si accede alla zona giorno, composta dal maestoso soggiorno con angolo bar, sala pranzo e accesso a uno dei 4 terrazzi. Proseguendo verso la spaziosa cucina troviamo l’uscita sullo scenografico e introvabile lastrico solare di 180 mq che vi permetterà di ammirare dall’alto il mare e la città di Trieste in tutto il suo splendore. La zona notte offre invece 3 camere da letto, ognuna con accesso ai balconi su entrambi i lati della proprietà. Due camere da letto sono dotate anche di un bagno privato en-suite, oltre al bagno per gli ospiti. Inoltre, l’attico dispone di una cameretta con bagno, riservata per la domestica, una zona lavanderia e un ulteriore ingresso di servizio. Completano l’offerta due box auto e due posti auto di proprietà. Ultimato solo esternamente, l’attico offre la possibilità di personalizzarlo fin nei minimi dettagli, anche per quanto riguarda la suddivisione degli spazi interni. L’attico dispone di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porta blindata e impianti smart per regolare e controllare i consumi elettrici. Realizzata con i migliori criteri di sostenibilità ambientale, la certificazione energetica in classe A garantisce comfort e benessere oltre alla riduzione dei consumi energetici.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.