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Esclusivo attico panoramico a Monza

Appartamento, Vendita | Italia, Lombardia, Monza Brianza, Monza
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780,000 EUR
ca. 915,138 USD
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Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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2.690,98 sqft
Superficie commerciale
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780,000 EUR
ca. 915,138 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

A pochi passi dal Centro Storico e nelle vicinanze del Parco di Monza, disponiamo di un elegante ATTICO con quadrupla esposizione ubicato al sesto piano. Il contesto condominiale “Le Grazie” è molto signorile e consta di una ventina di unità immobiliari con servizio di portineria part time E’ immerso in uno splendido e storico PARCO condominiale, ben curato e con una zona attrezzata per bambini oltre che un campo da basket. La soluzione di 250 mq è disposta su un unico livello al sesto e ultimo piano con un lungo terrazzo che affaccia sul parco e altri dieci terrazzini posizionati su tutti e quattro i lati. L’attico è quindi molto luminoso con una stupenda vista oltre che sul parco condominiale, anche sulla città di Monza e sulle maestose montagne Lecchesi. Attualmente la soluzione - parzialmente da ristrutturare - dispone di un ampio ed elegante soggiorno con una bella boiserie e un camino di pietra, di una cucina separata ampliabile, di tre camere, tre bagni, una lavanderia e di due ingressi, di cui uno direttamente dall’ascensore. Nel prezzo sono compresi una generosa e alta CANTINA e un BOX interrato, doppio in larghezza, di circa 50 mq con due basculanti in cui è possibile installare elevatore per auto. Recentemente è stata effettuata l’impermeabilizzazione del parco comune e nel 2016 è stata sostituita la caldaia condominiale con una nuova ad alta efficienza energetica. La soluzione è unica nel suo genere sia per le generose dimensioni, sia per la vista panoramica, che per il ricercato contesto condominiale ed è l’ideale per una famiglia che ama vivere nel verde senza rinunciare a tutti i servizi offerti dal vicinissimo centro storico pedonale con i suoi numerosi negozi, bistrot e ristoranti.


Monza: ubicazione e contesto di questo immobile

La posizione dell’appartamento è strategica in quanto a due passi dal centro storico pedonale, a circa 550 metri (7 minuti a piedi) dall’ingresso del parco “Grazie Vecchie” e a circa 1,5 km (19 minuti a piedi) dalla stazione ferroviaria e infine a circa 1 km (15 minuti a piedi) dalla futura stazione del Metro lilla proveniente da Milano.
Monza è un’importante area geografica economica e culturale diventata con il passare del tempo una delle zone più ricche della Lombardia. E’ posta a 15 chilometri a nord di Milano, vicina a Bergamo, Como e Lecco, in meno di 30 minuti si raggiunge il confine con la Svizzera. La città vanta uno dei più grandi parchi cintati d’Europa con i giardini della Villa Reale. Monza è luogo d’elezione per l’acquisto di proprietà immobiliari per imprenditori italiani e stranieri, che qui trovano meravigliosi aree verdi, servizi e ottime infrastrutture. Infatti è situata in prossimità delle principali arterie stradali ed è caratterizzata dal rapido collegamento ferroviario con Milano (circa 10 minuti di treno) e dalla futura linea metropolitana color lilla verso Milano.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Comma relativo al diritto di mediazione, L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Teodolinda S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Teodolinda S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Teodolinda S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Teodolinda S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Teodolinda srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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