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Esclusivo Chalet

Casa, Vendita | Italia, Valle d'Aosta, Ayas
Prezzo-Icon
640,000 EUR
ca. 753,611 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
Superficie commerciale-Icon
1.776,05 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
2.368,06 sqft
Terreno
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640,000 EUR
ca. 753,611 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Chalet immerso in uno scenario di rara bellezza nel mezzo della Val d'Ayas, nella zona residenziale di pregio, nel centro del paese di Brusson.
Proprietà disposta su tre livelli, consente fino a 10 posti letto:
Piano terra con ingresso principale nel soggiorno dal terrazzo, zona pranzo con annessa cucina, bagno e uscita sul retro nell'ampio giardino completo di forniture per vivere l'esterno.
Primo piano composto da due ampie camere da letto con balcone panoramico verso le piste da sci nordico a valle, bagno e secondo balcone con affaccio sul retro.
Piano seminterrato composto da tavernetta con camino, divano trasformabile in letto doppio, camera, bagno e comodo ripostiglio.
Piano interrato composto da grande taverna con ulteriore divano trasformabile in letto, cantina per la conservazione dei vini, lavanderia, bagno, box auto in autorimessa e doppio posto auto esterno. Riscaldamento con caldaia a gas e bombolone autonomo.
Si completa con l'ampio giardino di circa 220mq che circonda tutta la proprietà rendendola esclusiva. La vista aperta sulla valle e sui campi verdi circostanti invita a trascorrere bellissimi momenti all'aperto.
Lo Chalet si presenta con ottime finiture interne ed esterne, possibilità di mantenere gli arredi d'antiquariato.
Dalla proprietà, bastano pochi minuti a piedi per accedere al centro del borgo di Brusson.


La planimetria di questo immobile


Ayas: ubicazione e contesto di questo immobile

Situata a 1.350 metri di altitudine, Brusson è una località turistica caratterizzata da un clima particolarmente dolce, apprezzata da una clientela familiare; il paesaggio, ricco di sorgenti e di laghi, è meta di facili e piacevoli passeggiate.
Il nome Brusson sembra derivare da “Bruxeum”, dal latino miniere d’oro, la zona è contornata dai Laghi Frudière. L’origine dell’agglomerato urbano sembra però risalire all’epoca romana.

Domina l’abitato il Castello di Graines, ben visibile dalla proprietà, fatto edificare intorno al X secolo. Da non dimenticare, sulla strada che porta al Col di Joux, la fontana dove si dice essersi dissetato Napoleone nel 1800.
D’inverno Brusson offre agli appassionati dello sci nordico oltre 30 km di piste ed un Foyer de Fond attrezzato con tutti i servizi che permette anche lo svolgimento di importanti competizioni di fama internazionale.
Da qui si raggiungono rapidamente gli impianti, dove le piste da sci di discesa attraversano le foreste di larici e si spingono fino a Alagna passando da Gressoney, in uno scenario di montagne e panorami da sogno, ottime mete anche per gli amanti dello sci-alpinismo.


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