Esclusivo e nuovo bilocale in contesto storico
- Affitto 3,000 EUR
- Spese accessorie 400,00 EUR
- W-02PGMQ
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2018
- 2
- 1
- 1
- 753,47 sqft
- 161,46 sqft
- 1
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento centralizzato
-
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Aria condizionata
- Ascensore
- Terrazza
- Balcone
- Cucina componibile
E&V propone in esclusiva in locazione un ampio ed esclusivo bilocale di nuova costruzione, rifinito con materiali di pregio e una componente tecnologica ad alte prestazioni che consente altissimi rendimenti con basso consumo energetico. L’immobile, mai abitato, è dotato di pavimenti in Listone Giordano, infissi in triplo vetro, impianto di domotica e sistema di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento ed è completamente arredato con estrema cura con elementi di design (Vitra, Flos, Ibride, Egoluce, ecc). L’appartamento sito al secondo piano della nuova unità di via Lamarmora è stato appena ultimato, gode di doppia esposizione e si compone di un ingresso, un soggiorno una camera, bagno con porta finestra (lava asciuga) posto auto compreso nel canone. Loggia di circa 15m2 con affaccio sulla chiesa dell’ex convento e sui tigli dell’incantevole e silenzioso parco condominiale e tenda parasole meccanizzata. L’immobile è dotato di un servizio di Portineria 24 H e gode di una serie di servizi condominiali di lusso ad uso esclusivo dei residenti (palestra e SPA, giardino, party room con cucina, sala coworking, parking biciclette) e doppio ingresso pedonale (via Orti – Via Lamarmora).
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Porta Romana - Crocetta - Quadronno: ubicazione e contesto di questo immobile
Nel prestigioso ed esclusivo complesso residenziale, Horti di Porta Romana di nuova realizzazione e finalista del Mipim Awards 2022 nella categoria Best Residential Development (in competizione con progetti provenienti da 42 paesi diversi). Il complesso Horti, che porta la firma dell’architetto De Lucchi nasce dal progetto di riqualificazione in chiave residenziale di un ex convento dell’800, della Chiesa annessa oltre all’edificio della ex Lavanderia. Il complesso si estende su un’area di più di 10.000 mq2 tra via Orti e via Lamarmora e comprende un parco interno, recuperato nel suo impianto originale che ospita piante ad alto fusto come tigli e cedri libanesi. Il complesso residenziale sorge a pochi passi da corso di Porta Romana e da tutti i negozi della zona. Zona di orti veri e propri fino all’Ottocento, oggi considerata una delle zone residenziali più ricercate di Milano, per la centralità della posizione e la ricchezza di servizi offerti, le botteghe e i locali e ristoranti di nicchia. Posizione strategica per la vicinanza al Policlinico, al Tribunale, all’Istituto Zaccaria, allo storico liceo Berchet e alle Cliniche ed università di Milano, ben servita dal servizio di trasporto pubblico: tram 16 in Via Lamarmora, bus 62-65 e fermata Porta Romana della MM3.
- M&M Real Estate S.P.A.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Cristiana Pazzanese
- Via Broletto angolo Via dei Bossi, 7
- 20121 Milano
- Tel.: +39 02 9443 3331
- www.engelvoelkers.com/milanocentro
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 81,74 kWh/(m²*a)
- 2018
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dal conduttore è pari al 15,00% più IVA, calcolato sul canone annuale d'affitto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di locazione. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La M&M SpA (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di bollo sul contratto è a carico del Conduttore, l'imposta di registro è carico del Locatore e del Conduttore in parti uguali. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell'ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull'elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/it-it/milano/disclaimer o nelle note informative disponibili presso i nostri punti vendita.
