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Esclusivo superattico panoramico a Monza

Appartamento, Vendita | Italia, Lombardia, Monza Brianza, Monza
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1,490,000 EUR
ca. 1,763,117 USD
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3
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

A Monza nella zona "Parco - via Lecco“, a meno di due km dal centro storico e a pochi passi dall’ingresso del Parco, è ubicato un signorile condominio con portineria e un curato giardino condominiale, in cui disponiamo di un superlativo attico e superattico completamente ristrutturato nel 2011, anche con impianto di domotica. L’esclusiva soluzione consta di circa 400 mq commerciali su due livelli collegati da una scala interna in vetro di grande impatto visivo. Superato l’ingresso dell’attico di circa 155 mq posto al piano 6, si accede all’ampio e luminoso soggiorno, affacciato su due balconi e un terrazzo di circa 65 mq con vista sul Parco. Qui si trova il comodo salotto con la zona TV e il camino e l’ampia cucina con accesso diretto al terrazzo. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere - di cui una con balcone - da un bagno, da un guardaroba e da una lavanderia. Poi grazie alla scala interna si giunge al superattico di circa 110 mq al piano 7 dove è ubicata la camera padronale con bagno en suite, il raffinato bagno ospiti e la zona TV e relax. Su questo piano gli ambienti sono circondati dall’ampio terrazzo adibito in parte a zona solarium e bar con vista Parco e in parte a giardino pensile attrezzato.
Tutte le finiture sono di altissimo pregio. La pavimentazione è in marmo bianco Naxsos nella zona giorno e parquet a listoni nella zona notte. Tutti i bagni sono in onice. Il riscaldamento, autonomo al 100%, è a pavimento e il condizionamento funziona tramite split murati a scomparsa.
La soluzione viene venduta comprensiva degli arredi delle migliori marche del design italiano, di un box doppio e di una cantina.


Monza: ubicazione e contesto di questo immobile

La via Magellano a Monza è una tranquilla traversa di Via Lecco, nelle immediate vicinanze del Parco con ampia possibilità di parcheggio pubblico gratuito, molto comoda sia per raggiungere il centro della città situato a meno di due km - 7 minuti in auto e 20 a piedi - sia per raggiungere le principali arterie stradali. Molto comodo e veloce è il collegamento con Milano attraverso il treno - 10 minuti - e la Metropolitana in fase di prossima realizzazione.
Monza, capoluogo dell’operosa Brianza, un’importante area geografica economica e culturale diventata con il passare del tempo una delle zone piu’ ricche della Lombardia. Come area geografica è posta a 15 chilometri a nord di Milano, vicina a Bergamo, Como e Lecco, con meno di 30 minuti si raggiunge il confine con la Svizzera. Per le caratteristiche paesaggistiche Monza e la sua Brianza si potrebbe definire come un “pezzo di Toscana “ in terra di Lombardia. Città ricca di storia e cultura, è stata, dalla dominazione romana in poi, lungo i secoli, palcoscenico di vicende e personaggi importanti. Non a caso la Regina Longobarda, Teodolinda, l’ha scelta come capitale del suo regno. Successivamente è resa nota per le vicende della “Monaca” narrate dal Manzoni nei “Promessi Sposi”, ma non solo, qui oltre a Manzoni soni passati Foscolo, Monti, Cantu’, Parini, Gadda. La città vanta il piu’ grande parco cintato d’Europa contenente i giardini della Villa Reale e l’autodromo nazionale che ogni anno ospita nel mese di settembre il Gran Premio di Formula 1. Monza e Brianza, luogo d’elezione per l’acquisto della prima casa per imprenditori italiani e stranieri che qui trovano meravigliosi aree verdi, servizi e infrastrutture.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Comma relativo al diritto di mediazione, L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Teodolinda S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Teodolinda S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Teodolinda S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Teodolinda S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Teodolinda srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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