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Esclusivo villino nel Rione Monti

Appartamento, Vendita | Italia, Lazio, Roma, Centro Storico
Prezzo-Icon
1,720,000 EUR
ca. 2,053,337 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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2.281,95 sqft
Superficie commerciale
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1,720,000 EUR
ca. 2,053,337 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

L'appartamento che proponiamo in vendita in Via di San Martino ai Monti è un unicum nel suo genere: un villino nel Rione Monti.
La proprietà, completamente autonoma, si sviluppa su tre livelli ed ha un triplice affaccio; ciò permette di avere ambienti molto luminosi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno circondata da un giardino recintato, di proprietà esclusiva, pavimentato con cotto artigianale grezzo e bordato da aiuole. Il portone d'ingresso apre su una comoda scala in legno e ferro battuto che divide perfettamente a metà il piano. Dall'ingresso si accede a due grandi sale, speculari tra loro: una sala da pranzo e un salone con camino, entrambe pavimentate con un bel cotto artigianale di grande dimensioni. Completano il primo livello una cucina, un bagno ed uno studio. Tutte le stanze sono dotate di utili porte-finestra che permettono di uscire sul giardino. Attraverso la scala si accede al piano superiore composto da tre camere da letto e due bagni di cui uno en-suite. Tutte le camere da letto hanno un bel parquet con motivi geometrici. Salendo di un ulteriore livello troviamo un piano diviso tra una zona organizzata con ambienti di servizio (lavatoio e due soffitte) e un grande terrazzo a livello. Da quest'ultimo si gode una vista aperta e panoramica sui tetti, sulla basilica di Santa Prassede e sulla Torre di Via Lanza. L’appartamento è sicuramente adatto a diversi usi. Per la sua posizione, l'ampia metratura e la distribuzione interna degli ambienti può avere una destinazione ricettiva ed anche residenziale.
"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."
Rif. W-02I9L5 - Domenica Domenici - Tel. +39 06 45 54 81 20


La planimetria di questo immobile


Centro Storico: ubicazione e contesto di questo immobile

Via di san Martino ai Monti è una strada storica del centro di Roma.
Incastrata tra il Colle Oppio, il rione Esquilino e il rione Monti, conserva intatto il fascino delle vecchie strade del centro, oggi costellata di negozi che un tempo erano botteghe artigiane.
All’ombra della Torre dei Capocci, a due passi dalla basilica di Santa Prassede e dalla basilica liberiana di Santa Maria Maggiore, la zona anche grazie alla vicinanza di via Merulana e via Cavour è servita da locali di ottimo livello, negozi di ogni genere, luoghi di svago e di ritrovo.
Scuole di ogni ordine e grado, istituti culturali, poli museali, uffici completano l’offerta della zona.
A due passi da via dei Fori Imperiali, permettere di raggiungere facilmente tutti i siti di interesse archeologico e culturale di Roma.
L’abbondanza di mezzi di trasporto di superficie, la vicinanza alla stazione metro Cavour e alla stazione Termini rendono la zona ottimamente collegata.


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Engel & Völkers Roma MMC
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