Vendita
Lista
Prenda contatto

Grande villa fronte lago

Casa, Vendita | Italia, Lago di Garda, Bardolino, Peschiera del Garda
-Icon
(su richiesta)
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
Superficie commerciale-Icon
6.781,26 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
35.090,35 sqft
Terreno
-Icon
(su richiesta)
Prezzo

Richiedere ora un Exposè

Contatti
Viewing Appointment
Indietro
Contatti
Viewing Appointment
Sig. / Sig.ra
  • Sig.
  • Sig.ra

Potete conoscere in dettaglio quali dati vengano

conservati e chi abbia accesso agli stessi

consultando la nostra politica sulla privacy.

Acconsento alla raccolta e alla elaborazione dei

miei dati ai sensi della normativa vigente sulla

protezione dei dati e al trattamento da parte del

fornitore di servizi col fine di rispondere alle mia

richiesta di contatto o d'informazioni.

Posso revocare il mio consenso in futuro in

qualsiasi momento.

Messaggio inviato con successo
Invia
Continue
chiudi
Please select an option

Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Questa proprietà si trova in una meravigliosa posizione fronte lago a pochi minuti dai centri di Peschiera d/Garda e di Sirmione. La villa, costruita dai proprietari all’inizio degli anni settanta, ricalca lo stile di una signorile residenza estiva dal sapore provenzale. Circonda la proprietà un terreno edificabile di circa 3.500 mq, ricco di piante e di arbusti, una vera e propria oasi. Siamo nella terra del rinomato Lugana e un tempo il giardino era ricoperto da un rigoglioso vigneto. Il panorama lascia senza parole: da qui si gode di un colpo d’occhio dalla Penisola di Sirmione alla sponda Veronese, sulle montagne circostanti e sui borghi che si affacciano sulle acque del Benaco...una vista da mozzare il fiato. La proprietà richiede una completa ristrutturazione e presenta notevoli potenzialità. Il compendio immobiliare risulta assai interessante in termini di cubatura residua ancora sfruttabile: si stima, infatti, la possibilità di costruire complessivamente 1300mq circa. L'immobile si presta al vaglio di numerosi progetti per la costruzione ad esempio di più unità abitative o di una villa singola di grandi dimensioni, a seconda delle esigenze dell’investitore. La posizione strategica, le dimensioni generose, la tranquillità del luogo e la magnifica vista aperta sul lago fanno di questa villa un prestigioso gioiello incastonato tra il blu del lago, il verde della natura ed il cielo.


La planimetria di questo immobile


Peschiera del Garda: ubicazione e contesto di questo immobile

ll Lago di Garda o Benaco è il più grande d'Italia, gode di un clima mediterraneo molto mite, che lo diversifica rispetto agli altri laghi rendendolo una meta tra le più desiderate e piacevoli del nostro paese. La luminosità dell’ambiente, la dolcezza del clima ed una ricca vegetazione, unitamente alla grandiosità dei paesaggi, lo identifica senza dubbio come il più affascinante dei laghi italiani. Sono numerosi gli spunti di interesse: a cominciare dalle Terme di Sirmione, situate sulla penisola, uno dei centri più importanti d'Europa. Molti i luoghi storici, e borghi medioevali tra i quali a Gargnano il maestoso Palazzo Bettoni, una delle Ville più belle del lago. Poco distante da Gardone Riviera il Vittoriale degli italiani unico e straordinario complesso costituito da edifici, giardini e corsi d’acqua, voluto ed ideato da Gabriele D’Annunzio divenuto anche la sua dimora. Località come Desenzano e Salo’ bellissime da vivere tutto l’anno, dove, pur non rinunciando al fascino ed alla tranquillità del lago si può godere della presenza di molteplici ristoranti, attività sportive, manifestazioni culturali e shopping di alto livello. Per gli appassionati golfisti, sulla sponda bresciana del Garda vi sono inoltre un numero importante di campi poco distanti, tra i quali Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda ed Arzaga. Terra ricca di prodotti unici quali l’olio extravergine d’oliva apprezzato per la sua delicatezza, ed i vini conosciuti in tutto il mondo. Il Lago di Garda gode inoltre di una posizione privilegiata essendo facilmente raggiungibile dalle autostrade del Brennero (A22), dalla Milano-Venezia (A4), così come dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Bardolino
E-mail
Colophon
Indietro
Colophon
The information, exposées, plans and specifications contained in these documents is provided "as is" without warranty, either expressed or implied, including, but not limited to, the implied warranties of merchantability, fitness for a particular purpose, or non-infringement. www.engelvoelkers.com/peschiera assumes no responsibility for errors or omissions in these pages or other documents which are referenced by or linked to these web pages. References to corporations, services and products, are provided "as is" without warranty of any kind, either expressed or implied. In no event shall www.engelvoelkers.com/peschiera be liable for any special, incidental, indirect or consequential damages of any kind, or any damages whatsoever, including, without limitation, those resulting from loss of use, data or profits, whether or not advised of the possibilities of damage, and on any theory of liability arising out of or in connection with the use or performance of the information. Exposées and documents could include technical or other inaccuracies or typographical errors. www.engelvoelkers.com/padova assumes no liability for errors or omissions in these exposées or documents and reserves the right to make changes at any time.

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il
compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione
matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Anche questi immobili Le potrebbero interessare



Ci segua sui Social Media