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Grazioso bilocale in borgo con piscina

Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Sarteano
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220,000 EUR
ca. 246,114 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Questo grazioso appartamento è inserito nel suggestivo Borgo del Grillo nel cuore della più autentica Val d’Orcia, una dimora storica sapientemente ristrutturata situata nel versante occidentale del Monte Cetona, che gode di un panorama unico sulla vallata dichiarata dall’UNESCO “patrimonio mondiale dell’umanità”. L’appartamento, con accesso dal piano terra, è distribuito al primo piano e si compone di una zona soggiorno con camino e soppalco, una cucina in stile toscano, 1 camera e 1 bagno. I pavimenti in cotto, il soffitto a travi di legno e i colori pastello delle pareti rendono questo appartamento molto gradevole ed accogliente. Ogni appartamento del borgo gode dell’uso esclusivo di un piccolo giardino attrezzato per pranzi e cene all’aperto. Il Borgo inoltre è dotato di piscina riscaldata, una club house dedicata ai bambini, una terrazza panoramica, un campo da bocce e una fantastica sala convegni ed eventi che si affaccia con ampie vetrate sulla val d’Orcia, il tutto immerso in un meraviglioso parco di ben 7 ettari con aree barbecue, pergolati rigogliosi, percorsi nel verde impreziositi da aiuole fiorite, roseti e alberi da frutto. Ogni appartamento gode anche di un posto auto sotto un grande car-park con sovrastante impianto fotovoltaico che, oltre ad abbattere i costi dei consumi, costituisce anche una piccola fonte di reddito. Questa proprietà è perfetta come seconda casa in una delle campagne più apprezzate della Toscana e può facilmente essere messa a reddito con affitti turistici.


La planimetria di questo immobile


Sarteano: ubicazione e contesto di questo immobile

Il Borgo è ubicato nel cuore della Val d’Orcia, nel comune di Sarteano, a 30minuti da Pienza, immersa nel verde e raggiungibile esclusivamente da una strada privata di accesso. E’ un’oasi verde in totale privacy e riservatezza, dove la presenza di un custode garantisce la sicurezza degli ambienti e la manutenzione perfetta degli spazi comuni. Bagno Vignoni è a 35 km, Montepulciano a 28km, gli aeroporti di Pisa e di Perugia sono a circa 1 ora e mezza d’auto.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Siena Shire s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Siena Shire s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Siena Shire s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Siena Shire s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Siena Shire s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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