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Gussago: Prestigiosa porzione di palazzo seicentesco

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Lago d'Iseo / Franciacorta, Gussago
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1,190,000 EUR
ca. 1,279,539 USD
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3
Camere da letto
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3
Bagni
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4.413,2 sqft
Superficie commerciale
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6.458,35 sqft
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1,190,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

L’eleganza di un palazzo seicentesco, vissuto come residenza estiva dalla nobile famiglia Fabeni, si trasforma oggi, dopo un sapiente restauro conservativo, in un’affascinante dimora nel cuore di Gussago.
La proprietà si trova in un contesto esclusivo e tranquillo, affacciandosi su un parco di 5000 mq, luogo ideale per una passeggiata rigenerante o per trascorrere soleggianti giornate a bordo piscina. Al piano terra il soggiorno con travi originali in Rovere che accompagnano il calore del camino è il luogo ideale per sprofondare in una piacevole lettura o per sorseggiare un bicchiere di vino. Completano il piano una spaziosa cucina perfetta per le cene in famiglia, un bagno di servizio e una lavanderia. Al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto; La camera padronale è impreziosita da un esclusivo bagno en-suite e dalla cabina armadio. L’ampio spazio al piano primo offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti trasformando le restanti due camere con bagno in un comodo bilocale.
Agli amanti degli spazi esterni questa proprietà regala diversi angoli da disporre secondo le proprie esigenze. Oltre al parco con piscina condominiale, infatti, la proprietà comprende un giardino privato di 600 mq, una corte interna privata di 67 mq con fontana del ‘600 e un porticato esclusivo, oggi sapientemente sfruttato come affascinante e luminoso luogo per accogliere gli amici nelle mezze stagioni.
Gli ambienti caldi ed eleganti, le originali porte in legno di Rovere, il parquet in legno di quercia e le tavelle di cotto antico rispecchiano la stessa attenzione dedicata agli impianti, regalando alla proprietà un fascino unico senza rinunciare alla comodità. Le famiglie più esigenti, inoltre, potranno godere di due garage doppi interrati.


Gussago: ubicazione e contesto di questo immobile

La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere; Territorio affascinante e suggestivo, nucleo di avvenimenti storici e madrepatria delle bollicine.
Torri, castelli, palazzi, ville patrizie, pievi, santuari e abbazie, ma soprattutto vigneti e prati a non finire.
Immersa in uno scenario mozzafiato, La Franciacorta è da sempre un’eccellenza italiana.
La circondano città storiche, laghi e località sciistiche, le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari.
Le infrastrutture sono eccellenti, la veloce viabilità è garantita dalla capillarità delle autostrade e dalla presenza di aeroporti. Gussago, uno dei paesi più grandi della Franciacorta, offre ai suoi abitanti soluzioni abitative uniche.
Diverse le zone residenziali rinomate: la storica Via Sale, con i suoi palazzi seicenteschi; la Cudula, caratterizzata da grandi ville poste ai piedi della collina e dei vigneti e la Santissima, con i suoi grandi residence ai piedi della pieve, la vista da lì è impagabile.
Tante le zone e tutte accomunate da un grande rispetto della privacy, tranquillità e silenzio, il tutto accompagnato dai servizi e dai collegamenti alle più grandi infrastrutture del Nord Italia.


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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi è del 4% + IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Reactive s.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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