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Il rustico sotto il Castello a Dolceacqua

Appartamento, Vendita | Italia, Liguria, Sanremo-Imperia, Dolceacqua
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160,000 EUR
ca. 182,208 USD
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2
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Nel centro dell’antico borgo di Dolceacqua, questo appartamento si sviluppa in verticale, in un intersecarsi di tetti e cortili che formano il cuore del paese.
Entrando dal caruggio che porta al Castello, dopo pochi gradini si trova la vecchia cantina con il soffitto a volte in pietra, ristrutturata e ideale per essere adibita a locale per degustazione di vini o a locale per prime colazioni.
Dal secondo piano inizia l’abitazione.
Attualmente ogni locale è rimasto come in origine, ogni stanza con una propria porta separata. Al secondo piano troviamo una camera da letto e a parte un soggiorno con piccola cucina e bagno. Al terzo piano una seconda camera da letto con un terrazzo che si affaccia sul caruggio, su tetti, balconi e cortili.
Infine, all’ultimo piano una bellissima loggia dal tetto con travi in legno, da cui si puo’ godere di una vista panoramica sul borgo.
La proprietà si presta per essere ripensata come casa di vacanza oppure come B&B.


Dolceacqua: ubicazione e contesto di questo immobile

Dolceacqua è un borgo medievale della Val Nervia a 10 minuti dal mare, Bandiera Arancione e meta di turisti che ogni giorno si ritrovano tra i suoi vicoli e le sue botteghe artigiane. Questa piccola comunità nata intorno al Castello dei Doria è divisa in due zone dal torrente Nervia : la parte più antica detta Terra con il Castello ai piedi del monte Rebuffato e la parte del cosiddetto Borgo sulla riva opposta collegate dal famoso ponte medievale al tempo dipinto da Monet durante il suo soggiorno a Bordighera a fine ‘800. La Val Nervia è uno dei luoghi più ricercati dagli amanti della buona cucina, dagli sportivi appassionati di canyoning,
di ferrate, di alpinismo, di mare e divertimento ma anche di quiete e relax. A pochi minuti da Dolceacqua borghi medievali di rara bellezza, la Costa Azzurra con l’Aeroporto internazionale di Nizza, Montecarlo, Mentone, le cittadine de La Riviera dei Fiori tra le quali Sanremo per gli appassionati di shopping, Bordighera, Ventimiglia ed ancora le piste da sci di Limone Piemonte raggiungibili in poco più di un’ora e la famosa Alta Via dei Monti Liguri, 440km di sentieri da Ventimiglia a La Spezia. Un crocevia di storia, culture e passioni che rende questo borgo un angolo di Liguria unico ed affascinante.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
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  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
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Comma relativo al diritto di mediazione

L'acquirente corrisponderà un compenso per la mediazione (provvigione) che sarà definito con la uno6otto s.a.s. licenziataria Engel & Völkers Italia s.r.l.
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della conclusione dell’affare e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
La uno6otto s.a.s. (licenziataria di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente.


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