Il tuo angolo di paradiso a Trarego
- W-02Q2A8
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1971
- 4
- 3
- 191 m²
- 1.500 m²
- 21 m²
- 1
- 2
- Ottimo
- Molto buono
-
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet a listoni
- Laminate
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Jacuzzi
- Soffitta
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
- Vista montagna
- Cucina componibile
Ubicata nell'incontaminata zona collinare di Cannero, più precisamente nella frazione di Trarego, questa villa gode di un'incredibile vista sul Lago Maggiore: è inserita in un contesto naturale unico e impreziosito da una piscina che ricorda le atmosfere tropicali della Thailandia.
La proprietà di 190 mq circa si dispone su tre livelli abitativi e si presta perfettamente per essere messa a reddito, soprattutto nei periodi estivi, data l'elevata richiesta di alloggi per vacanze nella zona.
All'ingresso della villa si trova una cucina moderna ad isola e proseguendo il living, un bagno degli ospiti e una camera da letto. Al piano inferiore, raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, sono presenti le altre camere da letto e il bagno a servizio del piano.
Un’accurata ristrutturazione, ispirata ad uno stile country chic, è stata realizzata nel rispetto dell'ambiente e con un occhio rivolto al futuro. L’architettura della villa garantisce un’ottima privacy e luminosità interna, con una vista mozzafiato sul Lago e sulle montagne antistanti.
E’ inoltre già esistente un progetto che offre la possibilità di un ampliamento in stile moderno della parte superiore della proprietà con vetrate a tutta altezza che incorniciano il Lago, dove oggi si trova uno scenografico terrazzo che offre un panorama a centottanta gradi.
La vostra nuova villa sul Lago Maggiore vi sta aspettando!
Visita virtuale dell'immobile
Cannero Riviera: ubicazione e contesto di questo immobile
Il bel borgo assolato di Cannero Riviera si trova nella zona a Nord del Lago Maggiore, la cittadina gode di un fortunato microclima mite che fa prosperare la vegetazione mediterranea.Passeggiando per il paese si possono ammirare splendide ville con giardini dalla lussureggiante vegetazione mediterranea ricca di cedri, limoni, arance, pompelmi e ulivi. Lasciatevi incantare dal pittoresco porticciolo scavato nella roccia e dalle vie medievali del centro. Cannero Riviera è anche terra di Camelie, le cui fioriture si possono ammirare, a seconda degli esemplari, sia in primavera che in inverno. Durante il mese di marzo tutti gli anni il borgo ospita infatti la festa della camelia e la festa degli agrumi, e la cittadina si anima con visite guidate ai giardini, esposizioni e installazioni sul Lago. Caratteristici del luogo anche i famosi Castelli di Cannero, in realtà appartenenti alla vicina Cannobio, romantici isolotti su cui sorgono le antiche rovine di fortificazioni medievali.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Edoardo Ebser
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/en-it/lagomaggiore/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 483,9 kWh/(m²*a)
- 483,9 kWh/(m²*a)
- 483,9 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1971
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
