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Immerso nella natura, il fascino della tradizione • Costa Smeralda • Porto Rotondo countryside

Casa, Vendita | Italia, Costa Smeralda - Sardegna, Porto Rotondo, Porto Rotondo Countryside
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2,400,000 EUR
ca. 2,514,418 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
7
Camere da letto
Bagni-Icon
6
Bagni
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3.229,17 sqft
Superficie abitabile
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3,46 ac
Terreno
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2,400,000 EUR
ca. 2,514,418 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Situata in una location di assoluto relax immersa nella natura e nelle inebrianti essenze della macchia Mediterranea, questa splendida villa è un’abile combinazione di architettura locale e tocchi di design contemporaneo. Gli interni – eleganti e al contempo informali - sono decorati con elementi tipici della tradizione, in perfetta sintonia col territorio: le zona lounge e giorno confluiscono armoniosamente verso gli esterni, con una generosa zona chiacchiere e zona pranzo, cucina con BBQ e forno a legna. Sullo stesso piano, un’ampia cucina abitabile e due camere da letto, ognuna delle quali servita dal proprio bagno e con accesso al giardino. Al piano inferiore, due ulteriori camere doppie con bagno ed un’altra ideale per lo staff e lavanderia. Le dépendances, adiacenti al corpo principale, ospitano tre ulteriori camere da letto distribuite rispettivamente due in un’unità ed una nell’altra, con cucinotto e piccola zona giorno. Il colorato giardino richiama i profumi della macchia Mediterranea ed ospita una splendida piscina con solarium che guarda al mare. Inoltre il terreno – di quasi un ettaro e mezzo – è coltivato con 200 ulivi e una vigna di 300 metri quadri che produce dell’ottimo vino. La proprietà è servita da impianto fotovoltaico da 9 Kw, parcheggio con 8 posti auto, di cui tre coperti. A breve distanza da Porto Rotondo- raffinato borgo da anni famoso per le sue eleganti boutique e l’esclusiva marina - dalle spiagge più iconiche della costa ed a soli 20 km dall’aeroporto internazionale Olbia – Costa Smeralda.


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Engel & Völkers Porto Cervo
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Daniela Ciboddo
  • Piazzetta degli Ulivi, n° 3
  • I-07020 Porto Cervo (SS)
  • Tel.: +39 0789 94 183
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Comma relativo al diritto di mediazione

Condizioni da concordare.
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia immobiliare viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie, IVA se dovuta, tasse e spese patrimoniali sono a carico dell’acquirente ad accordo raggiunto. First Sardev S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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