In campagna: privacy, qualità di interni e panorama • Costa Smeralda • Porto Rotondo countryside
- W-01S5SH
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2011
- 5
- 6
- 3.552,09 sqft
- 3.767,37 sqft
- 4,2 ac
- 1
- 3
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
-
- Pompa di calore
- Gas
-
- Parquet
- Parquet a listoni
Arredamento e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Giardino
- Camino
- Vista montagna
La villa, posta in posizione dominante, regala una magnifica vista sul Golfo di Marinella e sull’isola di Mortorio. Il vasto terreno intorno è costellato dal verde della macchia mediterranea autoctona, intervallata dalle sfumature create dalle scenografiche rocce delle montagne intorno. La proprietà, dalle generose proporzioni, si sviluppa su due livelli: al piano terra, si apre un’ampia zona living composta dal salone principale e dalla sala pranzo. Una bellissima ed ampia cucina, completamente attrezzata, ha accesso diretto ad un comodo patio esterno. Sullo stesso livello, una prima camera matrimoniale con bagno en-suite e – attraversando il salone – si raggiunge la zona notte, composta di due camere matrimoniali con bagno en suite e area guardaroba. Procedendo al piano inferiore, altre due camere matrimoniali, due bagni con doccia, una lavanderia, una zona dispensa ed una cantina caratterizzata dalla presenza di una grande roccia viva. La villa, arredata con uno stile tra il classico ed il moderno, ha pavimenti interni ed esterni realizzati in parquet, soffitti in legno con illuminazione a led ben studiata, che rendono l’ambiente raffinato e sobrio. Il parco della villa è arricchito da un giardino di 17.000 mq colorato di piante di ulivi, aranci, mandarini, agavi e piante aromatiche. La zona più prossima alla villa è invece completata da prato inglese. Le verande esterne arredate per la convivialità , complete di ampie poltrone e tavolini, sono la zona ideale dove trascorrere momenti di assoluto relax. La grande piscina rettangolare (14x6 mt) è delimitata da pavimentazione in parquet e prato e arricchita da una scalinata degradante per un facile e sicuro ingresso in acqua e zona idromassaggio. Ampio solarium e doccia esterna completano l’area piscina. Perfezionano la proprietà un impianto di allarme, sistema di pannelli solari, riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, parcheggio coperto per 3/4 auto. A breve distanza in auto dalle più famose spiagge della zona –Marinella, Baia de Bahas e Cala Sabina – e pochi minuti dalla internazionale Porto Rotondo, con la sua marina e le piazzette sul mare.
Visita virtuale dell'immobile
- First Sardev S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Mirko Delfini
- Piazzetta degli Ulivi, n° 3
- 07020 Porto Cervo (Arzachena)
- Tel.: +39 0789 94183
- www.engelvoelkers.com/it-it/sardinia/
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- 2011
Comma relativo al diritto di mediazione
Condizioni da concordare.
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia immobiliare viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie, IVA se dovuta, tasse e spese patrimoniali sono a carico dell’acquirente ad accordo raggiunto. First Sardev S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
