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In posizione inviadiabile, affascinante villa firmata dall'Arch. Vietti

Casa, Vendita | Italia, Costa Smeralda - Sardegna, Porto Cervo, Porto Cervo Marina
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Prezzo
Camere da letto-Icon
7
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
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2.906,26 sqft
Superficie abitabile
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23.142,41 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Quest’affascinante proprietà oltre a vantare una prestigiosa posizione – in seconda fila, a 500 metri dalla Marina di Porto Cervo e dallo Yacht Club Costa Smeralda – porta la firma di uno dei padri della Costa Smeralda, che l’ha disegnata, contribuendo a crearne il mito: l’Arch. Luigi Vietti. Il progetto presenta le caratteristiche che rendono unica l’architettura di Vietti: il rigore e la raffinatezza, la predominanza del bianco in contrasto con le travi di ginepro a vista e i colorati pavimenti in ceramica fatti a mano. La villa racchiude in sé un grandissimo potenziale, che potrebbe essere ulteriormente valorizzato attraverso una ristrutturazione rispettosa dell’identità del progetto. Gli interni si compongono di grande soggiorno con accesso alla terrazza con zona chiacchiere, zona pranzo e zona BBQ con vista sul Porto Vecchio. Una luminosa zona pranzo, cucina indipendente completa di tutte le dotazioni. La zona notte offre cinque camere da letto di cui: una camera padronale con bagno privato, un camera doppia en-suite, una camera singola e una doppia con bagno condiviso, e un’ulteriore camera singola ideale per lo staff. La proprietà inoltre dispone di una dependance che ospita due ulteriori camere da letto doppie con accesso al giardino, ognuna con proprio bagno. All’esterno, il grande giardino conduce alla zona piscina con solarium. A Completare: parcheggio coperto per due auto e altri due nel grande piazzale. La proprietà coniuga un fascino unico ad una posizione strategica che permette di godere a pieno il più autentico vivere smeraldino: a pochi passi dalla spiaggia, dal centro di Porto Cervo con la sua elegante Passeggiata, dalla Promenade du Porto e a 28 chilometri dall’aeroporto internazionale di Olbia e dall’Aviazione generale.


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Porto Cervo Marina: ubicazione e contesto di questo immobile

Porto Cervo Marina è una delle zone più esclusive della Costa Smeralda. La Marina è stata progettata negli anni ottanti, con lo scopo di creare un porto maggiormente spazioso ed equipaggiato, rendendolo oggi uno dei più attrezzati del Mediterraneo. Con una capienza massima di 700 posti barca, è conosciuta in tutto il mondo per eccellenza e prestigio: ogni anno ospita gli yacht, panfili e barche più lussuose ed imponenti al mondo, da ammirare semplicemente passeggiando lungo le sue banchine e che illuminano il cielo estivo con i loro giochi di luce. Inoltre, la Marina di Porto Cervo è sede dello Yacht Club Costa Smeralda fondato nel 1967 da S.A. l'Aga Khan, Andrè Ardoin, Giuseppe Kerry Mentasti e Luigi Vietti, come associazione sportiva senza fini di lucro, intesa a riunire i Soci amanti del mare e degli sport nautici. Il club organizza regate veliche di livello internazionale, inclusi campionati mondiali, per un'ampia varietà di barche, con una esperienza specifica per superyacht e maxi yacht. Oltre all’intensa attività sportiva, lo YCCS promuove anche le attività legate alla YCCS Sailing School e alla Fondazione One Ocean a favore della sostenibilità ambientale.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia immobiliare viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie, IVA se dovuta, tasse e spese patrimoniali sono a carico dell’acquirente ad accordo raggiunto. First Sardev S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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