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Incantevole Villa con piscina in Liguria

Casa, Vendita | Italia, Liguria, Sanremo-Imperia, Ulteriori Proprietà
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980,000 EUR
ca. 1,158,467 USD
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4
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Bagni
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questa meravigliosa villa incastonata nella collina residenziale che sovrasta il mare di Finale Ligure è un gioiello riscaldato dal sole e rinfrescato dal verde.
Dopo aver percorso il vialetto e ricoverato le auto nell’ampio garage o nell’area dedicata, la prima cosa ad attirare prepotente l’attenzione è la splendida piscina e il suo spettacolare solarium con vista aperta sul mare e sul promontorio di Finale Ligure.
Questa accogliente e tranquilla proprietà dalla particolare progettazione si sviluppa su più livelli con un movimento graduale e caratterizzante che delineano i diversi ambienti: il soggiorno, la piccola graziosa stanza dedicata alla musica e alla lettura, la provenzale zona pranzo dal soggiorno e un meraviglioso angolo esterno.
Sulla terrazza panoramica riparata e soleggiata fino a sera, ideale per cene e per il relax, si affaccia un ameno salottino che può essere ampliato per ottenere uno spazio dedicato agli ospiti.
La fresca zona notte a livello dello splendido giardino e all’ombra degli ulivi è costituita da quattro camere da letto, due bagni, una lavanderia e un disimpegno che ben potrebbe essere trasformato nel bagno en suite di una delle camere padronali.
Lo spazio esterno intorno alla casa permette ai proprietari e agli ospiti di ritagliarsi diversi angoli di privacy, di riscoprire il piacere di leggere un libro all’ombra di un albero, di organizzare cene con amici nella zona barbecue con il pergolato o nel porticato, di tuffarsi e nuotare nella splendida piscina o di rilassarsi sull’ampio solarium.
Questa proprietà riesce a essere nello stesso ampia e raccolta per le tante persone che può ospitare ed è poliedrica in quanto molte ridistribuzioni degli spazi sia interni che esterni possono creare interessanti soluzioni per differenti esigenze.
Prestazione energetica globale: 183,46 kWh/m² anno; Classe Energetica: F


Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova sulla collina residenziale e tranquilla della frazione di San Bernardino in Finale Ligure con una meravigliosa vista sulla città e sul golfo.
La natura circostante ed il clima mite rendono la zona una delle più belle stazioni balneari della Riviera delle Palme.
Finale Ligure protesa sia verso il mare che verso i monti offre la possibilità di praticare tantissimi sports diversi tra loro e rispecchianti questa dualità quali l’’arrampicata sulla palestra di roccia di fama internazionale, le immersioni subacquee, mountain bike e trekking tra gli innumerevoli e suggestivi percorsi dell’entroterra, le passeggiate a cavallo organizzate dai vari centri ippici locali sia nel contesto verde delle Manie che sulla spiaggia, il parapendio, la vela, il windsurf, il tennis.
Oltre allo sport c’è anche la possibilità di rilassarsi su spiagge ampie e sabbiose che si estendono per circa quattro chilometri e di godere di una cucina genuina e gustosa.
Finale Ligure è stata insignita del riconoscimento Bandiera Blu 2014 ed offre la Marina di Capo San Donato, attrezzato porto turistico che accoglie 590 imbarcazioni.
Questa cittadina non è solo natura ma è anche espressione di fervore culturale che riecheggia la storia dei luoghi, dal Museo Archeologico ai siti in cui ci si addentra nelle origini della civiltà locale, alle torri medievali, alle mura quattrocentesche, alle Chiese ed abitazioni del XV secolo.
La proprietà è situata in posizione strategica in quanto ben collegata con l’aeroporto di Genova che dista solo 65 Km, con l’aeroporto internazionale Cote d’Azur di Nice a 140 km, con l’Aeroporto di Villanova d’Albenga e poco distante dalle città del nord con Milano a solo 2 ore di auto.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Albertina Borgatti
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Cell.: +39 393 881 52 49
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Comma relativo al diritto di mediazione

L'acquirente corrisponderà un compenso per la mediazione (provvigione) che sarà definito con la uno6otto s.a.s. licenziataria Engel & Völkers Italia s.r.l.
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della conclusione dell’affare e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
La uno6otto s.a.s. (licenziataria di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente.


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