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Incantevole villa con piscina sulla baia di Capo Boi ● Villasimius ● Sardegna

Casa, Vendita | Italia, Sud Sardegna, Villasimius
Prezzo-Icon
2,200,000 EUR
ca. 2,174,481 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
Superficie abitabile-Icon
3.659,73 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
39.288,27 sqft
Terreno
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2,200,000 EUR
ca. 2,174,481 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Nello straordinario scenario della Baia di Capo Boi, con una spiaggia privata raggiungibile a piedi, è ubicata la meravigliosa villa dallo charme unico ed irripetibile, all’interno di un condominio rinomato ed esclusivo. Progettata con raffinato gusto in stile mediterraneo, si compone di 6 camere da letto di cui una con bagno en suite ed ulteriori 4 bagni più lavanderia. Una luminosissima e spaziosa zona living collega una grande cucina dal tocco moderno e dalle linee essenziali con comodo accesso sulla veranda e sul magnifico giardino. L’area relax interna è collegata agli spazi esterni tramite luminose vetrate scorrevoli per cogliere il massimo della luce del sole. L’intero ambiente, climatizzato, è particolarmente confortevole grazie alla posizione ed alla luminosità delle stanze. L’area relax esterna è coperta da un’ampia tettoia, ambiente ideale per godere di privacy e pace ed è impreziosita da una bellissima piscina con solarium. La villa è arricchita da un grazioso giardino curato in ogni dettaglio in cui sono presenti essenze mediterranee. Nell’ampio terreno sono presenti anche piante autoctone ed alberi da frutto. Completano la proprietà un area BBQ, due comodi spazi adibiti a magazzino attrezzi e ripostiglio esterno, uno spazio riservato per il parcheggio. Oggetto di continua e costante manutenzione, la villa risulta essere in ottime condizioni e si presta ad essere utilizzata sia come proficuo investimento nel circuito delle case vacanza che per uso abitativo personale, rappresentando la soluzione ideale ed eccellente per chi desidera un contesto vicino ai poli attrattivi e turistici, ricercando allo stesso tempo tranquillità.


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Villasimius: ubicazione e contesto di questo immobile

Capo Boi è un caratteristico promontorio roccioso ricoperto da fitto verde mediterraneo, costituito da scogliere e calette nascoste, racchiude una baia spettacolare. Alla sua destra si distende un’immensa distesa di sabbia dorata ed un mare incontaminato con tonalità che vanno dall’azzurro al verde smeraldo. La spiaggia di Porto Sa Ruxi è riparata dai venti di maestrale ed è caratterizzata da sabbia candida e da dune ricoperte da cespugli di mirto e ginepro, mentre il mare con fondale basso e sabbioso è di un intenso colore turchese. Il paese turistico di Villasimius, con il suo attrezzato porto turistico, dista circa 10 km; la vivace città di Cagliari, con il suo porto e aeroporto internazionale dista circa 50 km.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Matteo Giua
  • Corso Vittorio Emanuele 6
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  • Tel.: +39 070 59 23 289
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La "Seventy Seven Srl" ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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