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Incantevole villa sulle colline del Prosecco

Casa, Vendita | Italia, Veneto, Treviso e Provincia, Ulteriori proprietà in provincia di Treviso
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

A pochi passi dal centro di Conegliano in zona collinare, splendida villa dei primi del Novecento circondata dai vigneti e dall’incantevole parco privato di 4.000 mq, che garantisce pace e serenità, luogo perfetto per riscoprire la bellezza e l’armonia della natura. La posizione dell’immobile consente di godere di una vista panoramica sulla città e le colline circostanti.
La proprietà si compone di un corpo centrale dove troviamo al piano terra uno spazioso ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino, un aerosa cucina, anch'essa dotata di camino, una comoda sala da pranzo dove le eleganti e allegre fiamme del focolare creano un’atmosfera calda e accogliente, due bagni, una lavanderia e ulteriori funzionali stanze accessorie. Una meravigliosa scala lignea ci porta al primo piano dove troviamo cinque camere da letto, tre bagni e tre comodi guardaroba. Nella camera padronale troviamo uno splendido camino a creare una romantica atmosfera. Dall’ala ovest della villa è possibile accedere all’introvabile terrazzo con altana dal quale è possibile godere di una vista mozzafiato.
L’unità si compone inoltre di una dependance, dove troviamo: soggiorno, cucina, due bagni, una camera matrimoniale dal quale è possibile accedere all’ampio terrazzo di pertinenza e una camera singola.
A completare la proprietà un garage doppio, l’ex granaio adiacente alla villa di circa 280 mq utile ampliamento dell’abitazione e un rustico che si presta a una ristrutturazione che possa mettere in risalto le sue potenzialità.
Il verde parco della villa è dotato di una splendida piscina riscaldata con annessa area relax dove godere in totale privacy esclusivi momenti in compagnia.

Per chi è alla ricerca di appartamenti, ville e case in vendita a Treviso, Engel & Völkers è pronta a guidarvi nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà, potete trovarci in Viale Fratelli Cairoli, 123.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Ulteriori proprietà in provincia di Treviso: ubicazione e contesto di questo immobile

Immobile a pochi passi dal centro di Conegliano, a metà strada tra Treviso e Belluno, adagiata sulle rinomate colline del Prosecco Patrimonio dell’Umanità UNESCO.
I filari di viti e la pace caratterizzano il territorio dove le valenze artistiche si intrecciano a quelle naturalistiche per formare uno splendido quadro.
Il centro città è costellato da edifici storici di grande valore artistico e culturale, dalla sommità del Colle di Giano tra tutti domina il Castello fulcro medievale della località veneta.
Città natale della prima scuola enologica d’Europa, che ad oggi ospita il corso di laurea in Scienze e Tecnologie Vitivinicole ed Enologiche, oltre ad essere sede del Centro di ricerca per la viticoltura.
A pochi passi dalla proprietà si trova inoltre la rinomata scuole bilingue “Pianca School”.
Conegliano risulta essere un ottimo punto strategico per raggiungere l'aeroporto di Treviso e città quali Cortina D’Ampezzo, Venezia e le principali località balneari.


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Engel & Völkers Treviso
  • Elletre Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Sara Morelli
  • Viale Fratelli Cairoli, 123
  • 31100 Treviso
  • Tel.: +39 0422 14 86 472
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Via Staurenghi, 37
21100 Varese (VA)

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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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