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Incanto veneziano

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Dorsoduro
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1,000,000 EUR
ca. 1,183,300 USD
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2
Camere da letto
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1
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1.022,57 sqft
Superficie commerciale
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1,000,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Non ci sono aggettivi per descrivere questa proprietà che gode di un panorama mozzafiato, con finiture di pregio, nata e progettata da un architetto e designer italiano, un’ attenta ristrutturazione recente ne ha esaltato le caratteristiche e le peculiarità. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti al fine di ottenere ambienti inondati di luce: ciò che colpisce particolarmente dell’immobile è il salone con ampie finestre con romantici balconcini permettendo un affaccio unico sul Canale della Giudecca. Anche gli interni di questa straordinaria proprietà sono caratterizzati dall’equilibrio dei materiali di altissimo pregio e soluzioni di design di grandissimo impatto visivo. Una curata importanza è stata data alla zona living open space, con colonna in marmo e meravigliose travi a vista. Una cucina separata, un bagno finestrato, una camera doppia e una maestosa camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul Canale della Giudecca completano questo introvabile appartamento. Le ottime finiture e l’arredo in linea con l’architettura, fanno di questa proprietà un ambiente armonico e moderno, con una delle viste più belle di Venezia.
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Dorsoduro: ubicazione e contesto di questo immobile

Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti.

Questo meraviglioso appartamento si trova a Dorsoduro in una delle zone più ambite della città proprio di fronte al magnifico lungomare delle Zattere ea solo un paio di metri a piedi dai vaporetti San Basilio e Zattere. È anche facilmente raggiungibile da altri collegamenti di trasporto come Piazzale Roma e Ferrovia. Con una breve passeggiata raggiungerete la Chiesa della Salute che segna il punto in cui il Canal Grande incontra il Bacino di San Marco, dal quale si vede tutta la distesa della laguna. Anche il Museo Guggenheim, il Museo d'Arte Punta della Dogana e il Ponte dell'Accademia sono molto vicini. Non lontano c'è Campo Barnaba, con la sua famosa "bottega" galleggiante di ortaggi, e un po 'più avanti c'è Campo Santa Margherita una delle piazze più vivaci di Venezia con caffè, ristoranti e un mercato alimentare giornaliero.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Krystal Rossi
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Elletre s.r.l.
via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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