Introvabile villa moderna
- W-02OWHQ
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2018
- 9
- 4
- 4
- 380 m²
- 1
- 3
- Ristrutturato
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Piastrelle
- Resina epossidica
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Cucina componibile
Questa casa si presenta come la quintessenza del design contemporaneo: linee moderne, spazi bilanciati e una posizione molto comoda, sia per raggiungere facilmente il centro storico, che per allontanarsene, in auto, evitando l’ingombro del traffico. La costruzione, recentissima, è stata realizzata ricercando i più alti livelli sia di confort che di plus tecnologico come nella scelta dell’impiantistica, della sicurezza, del dettaglio costruttivo e dell’arredamento. L'involucro edilizio è stato realizzato totalmente in blocchi di calcestruzzo cellulare monostrato "YTONG CLIMAGOLD" da 45 cm, con impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento ad acqua, produzione autonoma dell’energia con impianto fotovoltaico dedicato per 7 KWH più batteria di accumulo dell'energia elettrica (TESLA) da 13 KWH che garantisce la produzione di oltre il 50% del fabbisogno annuo necessario, oltre allo scambio sul posto con l’operatore energetico consentendo costi di gestione irrisori non necessitando di utenze aggiuntive quali il Gas; Classe energetica A3. L’abitazione si presenta su tre livelli, con un soggiorno open space di generosa metratura che si affaccia sul silenzioso giardino interno, visibile attraverso la vetrata; la cucina, realizzata su misura, completa l’immagine di freschezza e linearità che colpisce il visitatore già ad una prima occhiata. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio finestrato, un utile stanza adibita a studio e un comodo garage, con zona lavanderia, da cui si accede direttamente in casa da destinare ad eventuale personale di servizio. Al primo piano ci accolgono quattro belle camere - una delle quali con comoda cabina armadio, un’altra con affaccio su un grande terrazzo di 17 mq- e due bagni, entrambi finestrati. L’ultimo livello si sviluppa con un ampio soggiorno-pranzo, bagno finestrato e camera, al momento utilizzata come salotto. Dulcis in fundo …l’introvabile terrazza di 40 mq con predisposizione per cucina ideale per serate conviviali. La casa beneficia di un prezioso giardino che, insieme alle due terrazze, offre una perfetta fruibilità dell’ambiente esterno in un perfetto equilibrio: nessuno spazio vi apparirà sprecato, né insufficiente. Infine, completano la soluzione i comodi posti auto per gli ospiti.
L’immobile si presta ad un veloce frazionamento a 2 o 3 unità abitative.
Visita virtuale dell'immobile
S. Osvaldo: ubicazione e contesto di questo immobile
A due passi dal Centro di Padova, vicina alla zona ospedaliera, in zona ben servita, la tranquillità e l’indipendenza sono assicurate. È ideale per chi ama il verde, non lontano dal Parco Iris, prossimo ad un ulteriore ampliamento che ne triplicherà la grandezza, confermandolo il polmone verde del quartiere. Per gli amanti del jogging e delle passeggiate, l’argine è raggiungibile in pochi minuti.
- Minvest Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Mara di Sarno
- Via D. Vandelli, 1/a
angolo Galleria Duomo - 35141 Padova
- Tel.: +39 049 2951 313
Informazioni sull'energia
- 38,56 kWh/(m²*a)
- 38,56 kg/m²
- 2018
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Minvest Real Estate s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Minvest Real Estate s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Minvest Real Estate s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Minvest Real Estate s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Minvest Real Estate s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.