La perla del Villaggio Olandese
- W-02G72O
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 3
- 2
- 1
- 645,83 sqft
- 2,47 acres
- 269,1 sqft
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Laminate
Arredamento e particolarità di questa villa
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- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Campo da tennis
Questo piccolo bungalow, con un'incantevole vista sul Lago Maggiore, si trova sulla sommità del pittoresco Villaggio Olandese, che sorge sulle colline tra Brezzo di Bedero e Germignaga. Completamente immersi nel verde e conquistati da un panorama da togliere il fiato, qui potrete trovare la pace assoluta per trascorrere le vostre vacanze in totale relax. La proprietà, ultimata nel 2019, è dotata di tutti i confort moderni e di alte prestazioni energetiche. Integrandosi nel contesto ma distinguendosi per la sua modernità esclusiva, questo gioiello, rappresenta un perfetto incontro tra la contemporaneità e lo stile caratteristico che contraddistingue il Villaggio. Dal vialetto privato si accede direttamente alla proprietà. La zona giorno, a tutta altezza, ospita salotto, tavolo da pranzo e cucina open space. Un disimpegno introduce alla zona notte, dotata di una spaziosa camera matrimoniale con un'incantevole finestra affacciata sul bosco.
La scala in legno conduce al tipico soppalco mansardato, affacciato sul soggiorno, con la seconda camera da letto. Completa la proprietà un ampio terrazzo con area barbecue. Su richiesta è possibile acquistare anche il terreno circostante di 10.000 m2 e abbonarsi per usufruire dei servizi del Villaggio: il complesso dispone di una grande piscina con vasca per i bambini, mini golf, campo da tennis, oltre a reception e ristorante.
Germignaga, con tutti i servizi e le spiagge, si trova a cinque minuti di distanza e Luino a meno di dieci minuti.
Visita virtuale dell'immobile
Brezzo di Bedero: ubicazione e contesto di questo immobile
Brezzo di Bedero è un piccolo paesino sopra Germignaga da cui si può godere di un panorama mozzafiato sul Lago Maggiore, si trova a circa 10 minuti di macchina da Luino e a 5 da Germignaga. Famosa per i suoi punti panoramici come il Belvedere dove si può godere di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Brezzo di Bedero ospita l'antica Chiesa Collegiata di San Vittore, o Canonica di S. Vittore, interessantissimo esempio di architettura romanica dalle linee e dimensioni imponenti e grandiose. Il territorio comunale spazia ampiamente tra lago e colli ed offre al turista notevoli scorci e possibilità di relax: in particolare la Spiaggia comunale è nota per le sue acque cristalline, che ne fanno una delle dodici migliori spiagge della provincia di Varese. Non distante troviamo Luino con tutte le sue attrazioni e i suoi servizi. Luino è caratterizzata da storia e cultura con una propensione per la letteratura avendo dato i natali a molti scrittori, poeti e attori contemporanei. Luino è famosa per il suo meraviglioso nuovo lungolago che presenta due aree giochi per bambini, una passerella sospesa sul lago ed anche una spiaggia, “le Serenelle”, recentemente certificata dall'eccellente balneabilità. Altra spiaggia, poco distante da Luino, si trova nella frazione di Colmegna famosa per le sue acque cristalline. Bella la passeggiata nel nucleo storico, con le stradine in salita, i palazzotti rinascimentali e barocchi, i loggiati dei cortili interni, le botteghe artigiane ed i negozi. Una delle attrazioni principali è l'appuntamento col mercato del mercoledì, uno dei principali eventi di Luino. Una vera e propria fiera settimanale, con oltre 350 bancarelle disposte lungo le strade del centro e sul lungolago. Per gli amanti degli sport o comunque della vita sull'acqua, c'è l'associazione velica dell'Alto Verbano, ma anche il capillare servizio offerto dalla Navigazione del lago Maggiore con cui si possono raggiungere le Isole Borromeo o la vicina Svizzera. Non lontano da Luino, nel comune di Maccagno, troviamo la piccola stazione sciistica della Forcora (Forcora Ski). Luino gode di una posizione strategica grazie alla sua vicinanza con la Svizzera e al collegamento ferroviario con Milano e il Canton Ticino. In questa meravigliosa cornice storica e naturale potete trovare case in vendita Lago Maggiore.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Cristina Pastonesi
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 88 kWh/(m²*a)
- 88 kWh/(m²*a)
- 88 kWh/(m²*a)
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- Gas
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
