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La vostra terrazza nel cuore di Venezia

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Castello
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525,000 EUR
ca. 617,558 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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645,83 sqft
Superficie commerciale
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525,000 EUR
ca. 617,558 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Per chi sta cercando qualcosa di speciale, in una delle posizioni più incantevoli di Venezia, a pochi passi da San Marco, proponiamo appartamento al terzo e quarto piano. L'immobile vanta un meraviglioso terrazzo ottimamente esposto al sole con vista sul canale e sul campanile di San Marco. Finemente ristrutturato nel 2019, dispone di ambienti dall' aspetto elegante e ricercato. Ogni locale è studiato nel minimo dettaglio, dall'arredo all'illuminazione, ed è dotato di ogni comfort, tra cui l'aria condizionata e pavimento in parquet. Viene venduto completamente arredato, completo di cucina atttrezzata. Si compone di ingresso, salottino, una camera matrimoniale, una singola, bagno, cucina con zona living molto luminosa grazie alla grande portafinestra che conduce al terrazzo, completo di un grazioso angolo pranzo; infine al piano terra si trova un comodo magazzino privato. Ottima soluzione per chi vuole soggiornare in un contesto di charme a Venezia, come seconda casa o come investimento.
Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville.


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Castello: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città.
Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”.
Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.


L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Anna Gatto
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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