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L'Acanto: un casale in riva al Lago

Casa, Vendita | Italia, Lago di Garda, Bardolino, Torri del Benaco, Pai, Albisano
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Dimora settecentesca in Torri del Benaco, a breve distanza dal centro storico e dalle spiagge, balneabili e
raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Proprietà collocata in posizione tranquilla, riservata e silenziosa, dotata di piccolo giardino con alberi ad alto
fusto, barbeque e confortevole angolo per pranzare e cenare all’aperto.
Nella stagione fredda l’ampio camino rende il soggiorno particolarmente confortevole.
Ristrutturato completamente nel 1990 con criteri antisismici, il casale, dal sapore antico ma dotato di comfort
moderni, presenta al piano terra un ampio salone con zona soggiorno con camino, cucina a vista e spaziosa
zona pranzo per 12 commensali. Un ripostiglio con lavatoio completa il piano terra.
Primo piano con due camere matrimoniali e due camere singole, servite da due bagni, ciascuno con doccia.
Secondo e ultimo piano mansardato, con ampio soggiorno, zona gioco bimbi, sala tv e camera matrimoniale
con tre letti e piccolo bagno privato.
D’estate le camere a sud sono raffrescate con quattro condizionatori; d’inverno l’impianto termico ben
dimensionato rende il soggiorno particolarmente gradevole.
Completa la casa il parcheggio per due automobili, in un'area in comune con un’altra proprietà: si possono trascorrere lunghi periodi senza usare l’auto, vista la vicinanza col centro storico e le spiagge!
L’immobile viene venduto pronto per essere abitato.

L'ACANTO: ABITARE LE QUATTRO STAGIONI IN RIVA AL LAGO A TORRI DEL BENACO!


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

La planimetria di questo immobile


Torri del Benaco, Pai, Albisano: ubicazione e contesto di questo immobile

Torri del Benaco dista 38 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo veneto è in posizione nord ovest, sulla costa veronese del Lago di Garda. Con l'avvento degli Scaligeri a Verona, a Torri vennero rafforzate le difese del porto, creando una darsena fortificata. Fu anche innalzato il Castello voluto da Antonio Della Scala, sulle rovine di una struttura preesistente, uno dei fortilizi più importanti di tutto il Garda.
Attualmente il paese ospita un interessante museo etnografico, che racconta gli aspetti più caratteristici della cultura locale. Sul lato meridionale si trova una serra di agrumi.
Torri del Benaco è amato dai turisti italiani e stranieri che ogni anno passano qui le vacanze, attratti dalle bellezze naturalistiche, dalla possibilità di praticare sport acquatici, di fare shopping e mangiare la tipica cucina italiana; ma è una perla che attrae anche gli abitanti delle zone vicine, che scelgono questa località per trascorrere una domenica diversa, nella suggestione del Lago di Garda.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Quattro s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Quattro s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Quattro s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Quattro s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Quattro s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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