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L'eleganza senza tempo di un palazzo storico

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Hinterland
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495,000 EUR
ca. 527,324 USD
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4
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6
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4.477,79 sqft
Superficie commerciale
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Signorile palazzetto dell’800 posto nel centro storico di Trecastagni a poca distanza dalla piazza principale. La costruzione è stata totalmente restaurata tra il 2010 e il 2012 con grande attenzione ai materiali utilizzati.
Oggi l'edificio si presenta in ottime condizione e con moderna impiantistica. Il piano nobile del palazzo è stato dotato di climatizzazione centralizzata e riscaldamento a pavimento. La casa possiede il fascino delle costruzioni antiche accentuato dalla corte interna che ospita un albero di camelia pluricentenario e dall’ampio terrazzo esposto a sud ombreggiato da ulivi ventennali e agrumi che spandono il loro profumo di zagara.
L'ingresso carrabile, posto su una strada parallela, permette di raggiungere il parcheggio interno con l'ampio garage.


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La planimetria di questo immobile


Hinterland: ubicazione e contesto di questo immobile

Trecastagni è un paese di circa 10 mila abitanti nell’area metropolitana di Catania. In posizione collinare, a 567 metri sul livello del mare, possiede un clima mite tutto l’anno. Il territorio comunale è riuscito a conservare integro il suo pregevole centro storico. Nel corso degli anni, grazie alla migliorata viabilità che consente di raggiungere agevolmente la città metropolitana di Catania e i maggiori luoghi turistici e commerciali, il paese ha subito una profonda trasformazione, da centro a vocazione agricola ad area residenziale nonché località turistica grazie anche alla vicinanza con il parco dell’Etna.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Pometti
  • Via Teramo 9
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  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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