Lotto edificabile con progetto esclusivo
- W-02L6NR
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo terreno
- Terreno
- 37.673,69 sqft
Particolarità di questo terreno
Il moderno ed ambizioso progetto già approvato, si trova a 109 m SLM nella frazione di S. Lucia ai Monti che sorge in area collinare morenica, in una zona di intensa produzione vitivinicola, del Custoza e del Bardolino. La Villa è stata curata in ogni suo parte e sviluppato su un unico livello, dove il volume edificabile disponibile, è stato sapientemente ripartito, riuscendo a generare in totale una struttura di circa 265 mq fino a 306 mq. Il progetto prevede una zona living openspace dotata di vetrate a tutta altezza in stile moderno che si presta ad ospitare familiari e amici per un aperitivo in tranquillità vicino la piscina a sfioro e per poter ammirare un panorama unico con tramonti indimenticabili. Sono state previste una suite con bagno privato, altre due camere, un bagno e un guardaroba che completano la zona notte. A servizio della villa è stata predisposta una lavanderia, uno spazio ripostiglio e per concludere un garage molto ampio. Completano l’intera costruzione una vasta area di manovra e una superficie perimetrale a verde.
La planimetria di questo immobile
Valeggio sul Mincio: ubicazione e contesto
Realizzazione di una unità abitativa unifamiliare su lotto di terreno esclusivo, dalla superficie totale di mq 3500, sito sul versante sud-est della collina principale di Santa Lucia ai Monti, località a pochi chilometri dal Comune di Valeggio Sul Mincio (VR) di cui ne è parte integrante. L’armonia paesaggistica di questa zona collinare è ideale per escursioni, a piedi o in bicicletta, cui si può fare facilmente visita alle numerose cantine vitivinicole. A circa 5 km siamo a Valeggio sul Mincio famoso per i suoi ottimi Tortellini è il castello scaligero, vicino al quale si trova la celebre Villa Sigurtà con il suo parco, costruita nel XVII secolo in stile palladiano, punto di attrazione per numerosi turisti alla scoperta di natura e storia. S. Lucia ai Monti si trova 12,5 km da Peschiera del Garda e 30km da Mantova. Le grandi vie di comunicazione, come l’autostrada A4 Milano-Venezia e l’A22 Modena-Brennero sono anch’esse prossime e agevolmente raggiungibili.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sibille Birkholz
- Via Dante Alighieri 26
- 37011 Bardolino
- Tel.: +39 045 721 02 79
- www.engelvoelkers.com/en-it/peschiera/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il
compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione
matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
