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Lotto edificabile con progetto esclusivo

Terreno, Vendita | Italia, Lago di Garda, Bardolino, Valeggio sul Mincio
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620,000 EUR
ca. 635,777 USD
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37.673,69 sqft
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Quello che dovreste sapere su questo terreno


Particolarità di questo terreno

Il moderno ed ambizioso progetto già approvato, si trova a 109 m SLM nella frazione di S. Lucia ai Monti che sorge in area collinare morenica, in una zona di intensa produzione vitivinicola, del Custoza e del Bardolino. La Villa è stata curata in ogni suo parte e sviluppato su un unico livello, dove il volume edificabile disponibile, è stato sapientemente ripartito, riuscendo a generare in totale una struttura di circa 265 mq fino a 306 mq. Il progetto prevede una zona living openspace dotata di vetrate a tutta altezza in stile moderno che si presta ad ospitare familiari e amici per un aperitivo in tranquillità vicino la piscina a sfioro e per poter ammirare un panorama unico con tramonti indimenticabili. Sono state previste una suite con bagno privato, altre due camere, un bagno e un guardaroba che completano la zona notte. A servizio della villa è stata predisposta una lavanderia, uno spazio ripostiglio e per concludere un garage molto ampio. Completano l’intera costruzione una vasta area di manovra e una superficie perimetrale a verde.


La planimetria di questo immobile


Valeggio sul Mincio: ubicazione e contesto

Realizzazione di una unità abitativa unifamiliare su lotto di terreno esclusivo, dalla superficie totale di mq 3500, sito sul versante sud-est della collina principale di Santa Lucia ai Monti, località a pochi chilometri dal Comune di Valeggio Sul Mincio (VR) di cui ne è parte integrante. L’armonia paesaggistica di questa zona collinare è ideale per escursioni, a piedi o in bicicletta, cui si può fare facilmente visita alle numerose cantine vitivinicole. A circa 5 km siamo a Valeggio sul Mincio famoso per i suoi ottimi Tortellini è il castello scaligero, vicino al quale si trova la celebre Villa Sigurtà con il suo parco, costruita nel XVII secolo in stile palladiano, punto di attrazione per numerosi turisti alla scoperta di natura e storia. S. Lucia ai Monti si trova 12,5 km da Peschiera del Garda e 30km da Mantova. Le grandi vie di comunicazione, come l’autostrada A4 Milano-Venezia e l’A22 Modena-Brennero sono anch’esse prossime e agevolmente raggiungibili.


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